Lange Nieuwstraat 9-B23111 AC SchiedamDe Plantage

Lange Nieuwstraat 9 b2 3111 AC SCHIEDAM 3-4 kamer appartement van ca. 79 m2 gelegen dichtbij het centrum van Schiedam. De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden. Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Schiedam met zijn grachten en historische bebouwing. De ligging is uniek met aan de voorzijde het Stadspark “Plantage”. Het appartement is op loopafstand van buurtwinkels (Groenelaan), supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Schiedam en dichtbij uitvalswegen. INDELING Begane grond: Afgesloten entree, trapopgang naar de entree van het appartement. 2e verdieping: Overloop, trapopgang en toilet. De keuken is voorzien van een net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De woonkamer is in te delen in een gedeelte aan de achterzijde van ca. 18m2 en een gedeelte aan de straatzijde van ca. 22m2. Tezamen zorgt dit voor een woonkamer van ca. 40m2 welke sfeervol is in te delen in een woongedeelte en eetgedeelte welke te scheiden zijn middels en suite deuren. Ook is het realiseren van een extra slaapkamer een optie. Middels een schuifpui is er toegang tot het balkon op het zuidwesten. 3e verdieping: Overloop met kast met CV ketel. Slaapkamer van ca. 9m2 en een werkkamer. De badkamer heeft een wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en een douchecabine. Bijzonderheden: -"As is, where is" clausule van toepassing; -Asbestclausule van toepassing; -Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd. Overige: -Gebruiksoppervlak ca. 79.4m2 (NEN2580); -Bouwjaar 1935; -Eigen grond; -Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; -Bijdrage VvE € 180,- per maand; -Gratis parkeren voor de deur; -Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2016, warm water in de keuken middels een boiler; -Volledig voorzien van dubbel glas; -Inhoud ca. 309.6m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.