Lieftinckplein 143119 PN SchiedamDe Meesterbuurt

Op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is dit fijne 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex zeker een bezichtiging waard! Hier woon je comfortabel met een lichte en ruime woonkamer, een open keuken, twee royale slaapkamers en een keurige badkamer. Of je nu je eerste woning koopt, samen gaat wonen of op zoek bent naar een fijn thuis voor een klein gezin, dit appartement biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Ook buiten is het genieten! Het zonnige balkon van circa 6 m² is de perfecte plek om na een drukke dag te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Het verzorgde complex beschikt over een representatieve centrale entree met zowel een lift als een trappenhuis, waardoor de woning voor iedereen gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast is het appartement vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is de cv-ketel in de afgelopen periode nog vervangen. Als extra pluspunt is de gehele woning afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt het appartement over een verzorgde keuken en badkamer. Kortom: een comfortabel appartement waar je direct kunt genieten! Buurt: Lieftinckplein 14 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in Schiedam. De buurt staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kun je terecht bij de nabijgelegen sportclubs en parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere openbaar vervoersmogelijkheden zoals trams en bussen, en gemakkelijke toegang tot de snelwegen A20 en A4. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Bel gerust voor een afspraak en misschien staat hier binnenkort jouw bank! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde gezamenlijke entree met intercom, lift en brievenbussen kom je het complex binnen. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Vanaf de galerij kijk je leuk uit over de gezamenlijke binnenplaats. 1e verdieping: Je stapt via de galerij de woning binnen in een royale hal met videofoon, die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Ook vind je hier de meterkast. De nette badkamer is tijdloos afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer en witte wandtegels. Hier beschik je over een ligbad en een wastafel. Slaapkamer I meet circa 2.35 x 2.63m en is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast. Slaapkamer II is met circa 2.37 x 5.67m heerlijk ruim en biedt direct toegang tot het balkon. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer. Wat een fijne leefruimte! Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht volop naar binnen en voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. De open indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek én een ruime eethoek te creëren. Via de tweede deur stap je zo het royale balkon op, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette witte hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een kunststof aanrechtblad. Dankzij de vele boven- en onderkastjes is er bovendien volop opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 78m² gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: 282m³; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Nabij diverse voorzieningen, sportclubs en parken; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen; - Energielabel A, geldig tot 16-01-2035; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 175,47; - Voorzien van dubbele beglazing en vrijwel overal kunststof kozijnen; - Het transport dient plaats te vinden via notariskantoor J. van Gastel; - In de koopakte zal een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een as- is- where- is clausule worden opgenomen; - De overdracht dient bij Van Gastel notarissen plaats te vinden; - Oplevering kan snel, in overleg. Vraagprijs € 319.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar verwijst u door naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.