Mariastraat 13-A3117 NE SchiedamFabribuurt

Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerTurn-key, instapklaar en direct te betrekken!

Omschrijving

Turn-key, instapklaar en direct te betrekken! Dit recent opgeleverde appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne woonwensen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Indeling Eigen entree vanaf de straat met op de begane grond een slaapkamer of ruime werkkamer, praktische bergruimte met wasmachine aansluiting, moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde wasmachine. Vanuit de woonkamer toegang tot een zonnig terras van ca. 13 m². Op de overloop 2e separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met tevens toegang tot het zonnige terras. Kenmerken Gerenoveerd in 2025 Volledig geïsoleerd Energielabel A+ Gasloos wonen Verwarming via warmtepomp Warm water via elektrische boiler Mechanische ventilatie Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Bijzonderheden De woning is tot in detail aangepakt: van vloeren, wanden en plafonds tot alle installaties, keuken, toilet en badkamer – alles is vernieuwd. De verkoper is bezig met het oprichten van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Let op: Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij graag naar de plattegrond. Locatie De Mariastraat is gelegen nabij de Nieuwe haven met daarachter de pittoreske Korte Haven. Alle voorzieningen van het centrum liggen dan ook op loopafstand, evenals de metro maar ook de uitvalswegen. Naast enkele jongere complexen staan er ook wat oude panden in de straat. De komende jaren zal hier en ook in de omgeving dan nog veel verbetering plaatsvinden met nieuwbouw en renovatie. Een belangrijke opwaardering van de buurt en terecht; de leuke ligging is meer dan de moeite waard. Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.947
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 102,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 8820
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.867x

Bekeken

19x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Fabribuurt

Schiedam
Inwoners
1.665
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.463

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.