Nieuwe Haven 259-A3117 AB SchiedamFabribuurt

Deze royale maisonnette met parkeerplaats combineert ruimte, comfort en een sfeervolle ligging aan de rand van het historisch centrum van Schiedam. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 143 m², een zonnig terras, een garageplaats en een berging in de onderbouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een tweede garageplaats aan te kopen voor € 25.000,-. De ligging is werkelijk uniek – met uitzicht op de Nieuwe Haven en schuin tegenover de karakteristieke molen De Walvisch. Allerhande voorzieningen zoals het theater, winkels en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand. Indeling Via de keurige gezamenlijke entree bereikt u met de trap of de lift de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. Hier vindt u ook een nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een kast met aansluiting voor de wasmachine. Trapopgang naar de derde verdieping, waar u wordt verrast door een bijzonder royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de Nieuwe Haven. De woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden voor zowel een grote zithoek als een flinke eettafel – perfect om vrienden en familie te ontvangen. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de keuken, voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de derde slaapkamer – die zich eveneens op deze verdieping bevindt – heeft u toegang tot het royale balkon op zuidwesten. Het balkon beschikt over zonwering. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een ruime berging met opstelling van de CV combiketel aanwezig. Bijzonderheden • De vraagprijs is een bieden vanaf prijs • Woonoppervlak van maar liefst 143m² verdeeld over twee verdiepingen • Mooi uitzicht op de Nieuwe Haven en richting molen De Walvisch • Drie ruime slaapkamers • Royale en lichte woonkamer • Groot en zonnig balkon van ca. 14m2 met elektrisch bedienbare zonwering, bereikbaar vanuit de keuken en de derde slaapkamer • Geheel geïsoleerd • Energielabel A+ • Eigen berging in de onderbouw • Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, veilig en droog parkeren! • VVE bijdrage € 297,73 voor het appartement en de parkeerplaats per maand • Gelegen aan de rand van het centrum, met winkels, horeca, openbaar vervoer (o.a. NS-station), scholen en belangrijkste uitvalswegen op korte afstand • Oplevering op korte termijn Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.