Nieuwe Haven 283-B13117 AC SchiedamFabribuurt

Sfeervolle en gerenoveerde woning met zonnige balkons, waterzicht en uitzicht op een historische molen Op zoek naar een nette, gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte, meerdere slaapkamers én heerlijke buitenruimte? Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, karakter en een bijzondere ligging met uitzicht over het water en een historische molen. De woning is verdeeld over de eerste en derde verdieping, met een extra halve etage en beschikt over meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer, een halfopen keuken en royale balkons over de volle breedte op het zuidwesten. Eerste verdieping Via de gedeelde trapopgang bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een sfeervolle erker en een kantel-kiepraam aan de zijkant. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast is er een kleinere zijkamer, geschikt als eenpersoons slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast waarin tevens de gasmeter is geplaatst. Tussen de woon- en slaapkamer bevindt zich nog een ruime extra slaapkamer. Dankzij het brede kiep-bovenlicht valt hier prettig daglicht naar binnen. De woonkamer is licht en sfeervol en staat dankzij de openslaande deuren direct in verbinding met het royale balkon. Dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en ligt op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven/combi-oven, 4-pits gaskookplaat en inbouwafzuigkap. Verder zijn er diverse ruime ladekasten en een bovenkast met melkglas. Via een openslaande deur is ook vanuit de keuken het balkon bereikbaar. Verder beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte met fonteintje en automatische verlichting. In de praktische trapkast bevinden zich de groepenkast en meter. Bovenste verdieping Via de binnentrap bereikt u de halve etage en vervolgens de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een tweede, royaal balkon over de volledige breedte van de woning, eveneens gelegen op het zuidwesten. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling met een Vaillant combiketel. Een daklicht zorgt hier voor extra natuurlijke lichtinval. De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche voorzien van mengkraan en handdouche op glijstang, een enkele wastafel op een praktisch wasmeubel met twee lades en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit deze ruimte is het balkon bereikbaar. Afmetingen: Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegrond(en). Bijzonderheden: - Oppervlakte ca. 78 M2; - Bouwjaar 1931; - Volle eigendom; - Energielabel E; - Nette, gerenoveerde woning verdeeld over meerdere woonlagen - Twee royale balkons over de volle breedte gelegen op het zuidwesten; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 105,-- - Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. - Niet-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering kan snel; DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.