Nieuwe Haven 299-A3117 AD SchiedamFabribuurt

Volledig instapklaar en karakteristieke 3-kamer benedenwoning van 100 m2. Dit sfeervolle appartement beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten De woning ligt op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, het Julianapark en in de directe nabijheid liggen diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Hal/entree met toilet, kast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning treedt er veel licht de woning binnen. De karakteristieke elementen zorgen voor een sfeervolle en authentieke uitstraling, die de ruimte extra charme geeft. Het eetgedeelte (achterzijde) met open keuken biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel, hierdoor kun je gezellig in contact blijven met je gezelschap tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Souterrain Hal met kast en toegang tot alle vertrekken. De "master bedroom" aan de achterzijde is erg ruim te noemen en is voorzien van een inloopkast. Middels de openslaande deuren betreed je de tuin op het zuidwesten, hier kan je heerlijk genieten van de middag-/avondzon. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook goed als werkkamer of kinderkamer functioneren. Vanuit deze kamer heb je eveneens toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, kast, wastafel met wastafelmeubel, toilet, douche en een handdoekradiator. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1930 -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte 100 m2 -Riante achtertuin gelegen op zuidwesten -De woning is voorzien van dubbel glas, zelfs het glas-in-lood is ingepakt in dubbel glas en kunststof kozijnen -De gehele vloer is vernieuwd in 2020 -Actieve VvE, bijdrage ca. €69,- per maand -De woning beschikt over een CV-ketel, bouwjaar 2024 -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.