Nieuwe Haven 87-E3116 AB SchiedamNassaukwartier

Comfortabel wonen aan het water, vlak bij het centrum van Schiedam! Op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de Nieuwe Haven bevindt zich dit ruime semi-penthouse met twee terrassen en een eigen parkeerplaats. De woning biedt een vrij en weids uitzicht over het water en de aangrenzende jachthaven. Tegelijkertijd ligt het appartement op loopafstand van het historische centrum van Schiedam, met al zijn charme en voorzieningen. De woning beschikt over een privéberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A is het appartement energiezuinig en comfortabel. Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik! De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandelt u naar het oude stadscentrum van Schiedam en met de auto of het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand treft u een korte tour door de woning maar we laten u de woning graag live zien. Indeling van de woning Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en het binnenterrein met parkeerplaatsen. Vierde (bovenste) verdieping: Entreehal met garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met hoge plafonds, grote ramen en een niveauverschil dat bijdraagt aan het vrije uitzicht. Via een schuifpui bereikt u het ruime dakterras met uitzicht op de Nieuwe Haven. De vloer is afgewerkt met laminaat. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, een groot gasfornuis met oven en een afzuigkap. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een tweede balkon, eveneens bereikbaar via een schuifpui. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat of houten delen. De badkamer is functioneel en voorzien van een betegelde vloer en wanden, een whirlpool hoekbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel, WTW-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Bijzonderheden -Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van woongebouw “Atlanta” (bouwjaar 2004). -Lift aanwezig. -Videofooninstallatie. -Gelegen op eigen grond. -Energielabel A. -Toegankelijk voor minder validen. -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 323,63 per maand (appartement en berging) en € 57,75 per maand (parkeerplaats). -“Niet-zelfbewoond”-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. -De NVM-vragenlijst is niet beschikbaar. -Meubels en overige roerende zaken blijven grotendeels achter, met uitzondering van enkele persoonlijke items zoals de vleugel en het bamboe kastje. -Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.