Nieuwe Haven 97-A13116 AB SchiedamNassaukwartier

Luxe wonen aan de Nieuwe Haven in Schiedam – Monumentaal appartement met moderne twist gelegen op de gehele eerste verdieping! Ben jij op zoek naar een unieke woonervaring, waar historie en luxe samenkomen? Dit prachtige appartement aan de Nieuwe Haven in Schiedam biedt precies dat. Gevestigd in een voormalige branderij uit 1857, combineert dit rijksmonument zijn rijke geschiedenis met een stijlvolle en moderne afwerking. Hier vind je niet zomaar een woning, maar een plek vol karakter, ruimte en comfort. UNIEK RIJKSMONUMENT MET INDUSTRIËLE CHARME Dit appartement is een juweel onder de woningen. Het historische pand, oorspronkelijk een branderij, kenmerkt zich door het indrukwekkende houten spant dat inpandig bewaard is gebleven. Dit architectonische detail geeft het appartement een unieke en authentieke uitstraling. Het gehele gebouw is in 2019 met oog voor detail gerenoveerd, waarbij modern wooncomfort is samengebracht met het monumentale karakter. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, zodra u het pand binnenloopt. RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET LUXE AFWERKING De royale woonkamer is een waar pronkstuk: een open en lichte ruimte met een moderne, luxe uitstraling. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl strak gestucte muren en een visgraat PVC-vloer de ruimte stijl en warmte geven. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om tot rust te komen of om gasten te ontvangen in een sfeervolle ambiance. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Met een stijlvolle Bora inductiekookplaat met vier kookzones, voorzien van een geïntegreerd recirculatie-afzuigsysteem voor een strak en modern design, een quooker, twee ovens (waaronder een combi-magnetron), een royale koelkast-vriezercombinatie en een extra koelkast. Dit is een keuken die zelfs de meest veeleisende chef tevreden zal stellen. ROYALE BADKAMER EN WALK-IN CLOSET De badkamer in dit appartement is van uitzonderlijke klasse. Geniet van luxe met een vrijstaand ligbad, een dubbele regendouche en een dubbele wastafel. Er is tevens een apart tweede toilet en een separate wasruimte, wat zorgt voor extra comfort. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met strak weggewerkte leidingen, vloerverwarming en hoogwaardige materialen (Solid bad en Hotbath wastafel-, douche- en vrijstaande set badkraan). Het appartement heeft totaal drie slaapkamers: de royale hoofdslaapkamer is een oase van rust en beschikt over een ruime walk-in closet. Deze praktische en stijlvolle toevoeging maakt het opbergen van kleding en accessoires niet alleen gemakkelijk, maar ook chic. Tevens zijn er nog twee slaapkamers met mogelijkheid voor een extra inloopkast/bergruimte en vanuit de multifunctionele kamer is er toegang tot het ruime terras; TERRAS OP HET ZUIDWESTEN Het ruime terras op het zuidwesten biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. Geniet van de middagzon, een gezellige borrel of een rustige avond. Met vlonderdelen en voldoende ruimte voor een zitgedeelte is dit de ideale plek om even te ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven. WONEN AAN HET WATER – HISTORISCH EN IDYLLISCH De ligging van dit appartement aan de Nieuwe Haven is simpelweg perfect. Voor de deur vind je de schilderachtige jachthaven met aangemeerde boten, en een wandeling langs het water voelt als een minivakantie. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van de stad binnen handbereik, waardoor je geniet van de ideale balans tussen rust en levendigheid. IDEAAL VOOR LIEFHEBBERS VAN HISTORIE EN MODERNE LUXE Met de unieke combinatie van een monumentaal pand, luxe afwerking en een toplocatie is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en luxe van dit appartement. KENMERKEN: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 186 m2 - Monumentaal pand: energielabel is niet verplicht. Kan wel aangevraagd worden - Terras van ca. 14 m2 op het Zuidwesten - Externe bergruimte gelegen op de begane grond van ca. 3 m2 - Volledig gerenoveerd in 2019, in de schil van een monumentaal pand uit 1857 - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Wellness-badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele regendouche en dubbele wastafel - Ruim terras op het zuidwesten met veel zon en privacy - 3 slaapkamers, inclusief een kamer met extra inpandige berging - Direct aan een kleinschalige jachthaven, met volop wandel- en recreatiemogelijkheden - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,- - Oplevering voorkeur verkoper per 1 juli 2025 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”