Nieuwstraat 19-A3111 JN SchiedamBinnenstad

Leuke 3-laags benedenwoning van 70 m2, gelegen in een hofje in de historische binnenstad van Schiedam, met Rotterdam op korte afstand. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Deze charmante woning combineert karakter en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. De historische charme van Schiedam, gecombineerd met de dynamiek van Rotterdam, maakt dit een ideale locatie voor comfortabel en centraal wonen. Indeling: Eigen entree. Begane grond: De openslaande deuren geven gelijk toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door de strakke, moderne afwerking. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open wenteltrap geeft de ruimte een speels en ruimtelijk karakter en zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Via een trap gelegen in de woonkamer bereik je de moderne open keuken. De keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Ruime overloop met hal en toegang tot de slaapkamer en badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een erg lichte, ruime kamer en beschikt over mooie raampartijen. De mooie, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de grootste slaapkamer. De slaapkamer is gesitueerd onder het schuine dak, wat de ruimte een charmant en speels karakter geeft. Het aanwezige dakraam zorgt voor een fijne lichtinval en creëert een aangename, ruimtelijke sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Bijzonderheden: -Eigen grond -Woonoppervlakte 70 m2 -Goede parkeermogelijkheden in de omgeving -Projectnotaris van toepassing -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -De VVE is in oprichting, indicatieve bijdrage € 100,- per maand -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen. Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.