Olympiaweg 11-D3118 JD SchiedamHarga

Modern en energiezuinig hoekappartement met ruim terras, drie slaapkamers en eigen parkeerplaats Dit heerlijk lichte en moderne 4-kamer hoekappartement van ca. 95 m² ligt op de vierde etage van een kleinschalig en goed onderhouden complex (bouwjaar 2019). Je woont hier rustig, omringd door groen, met een prachtig vrij uitzicht op de molen. Tegelijkertijd ligt de gezellige oude binnenstad op loopafstand. Ook de metro en het ziekenhuis bevinden zich vlakbij. Met de metro ben je bovendien zó in hartje Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Het appartement beschikt over een terras van ca. 20 m² op het zuidwesten, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats (ter overname) op een afgesloten binnenterrein én een separate berging. RUIMTELIJK WONEN MET VEEL LICHT EN UITZICHT OP DE MOLEN Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel lichtinval in de woonkamer en keuken. De ruime living is modern afgewerkt en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras op: een fijne verlenging van je leefruimte in de warmere maanden. De open keuken is strak en compleet ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Er zijn drie slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor zowel alleenstaanden en stellen als voor gezinnen of thuiswerkers. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp die zorgt voor verwarming in de winter én verkoeling in de zomer. Dit zorgt niet alleen voor optimaal comfort, maar ook voor een laag energieverbruik. Dankzij het warmteterugwinsysteem (WTW) blijft de binnenlucht fris en gezond. De gehele woning is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Daarnaast wekken vier zonnepanelen een deel van je elektriciteit op. Het energielabel A onderstreept de duurzame kwaliteit van deze woning. RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT De locatie is rustig en groen, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn snel bereikbaar, wat dit een fijne plek maakt voor forenzen. KENMERKEN: -Woonoppervlakte ca. 95 m²; -Bouwjaar 2019; -Eigen grond; -Energielabel A; -Terras van ca. 20 m²; -Verwarming en koeling middels warmtepomp; -Eigen parkeerplaats (nummer 16), vraagprijs € 20.000,-; -Berging in de onderbouw; -Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 168,-; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”