Oranjestraat 503111 AP SchiedamWalvisbuurt

Ben jij op zoek naar een instapklare woning in Schiedam centrum? Dan is dit het PERFECTE appartement voor jou! Dit lichte 3-kamer hoekappartement, met uitzicht op de Nieuwe Haven en het gemeentelijk monument Oranjeburg, is van alle gemakken voorzien: een moderne keuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, gestuukte wanden, wit geverfde houten vloer, ruimtelijke indeling met grote kamers en nette badkamer. Er zijn verschillende buitenruimtes waar je gebruik van kunt maken, zoals de galerij waar je een stoeltje neer kunt zetten, het zonnedek in het midden van het complex en de gezamenlijke tuin aan het water, waar het heerlijk vertoeven is! Kortom, een starterswoning pur sang, waar je zó in kunt trekken! Locatie: Veel Rotterdammers verhuizen naar Schiedam. En dat is niet gek! Schiedam heeft veel te bieden, maar je zit ook zo in Rotterdam als het nodig is. Het complex is gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam met de Nieuwe Haven lopend langs het appartementencomplex, het oudste park van Nederland "De Plantage" nagenoeg voor de deur en sfeervolle historische grachten en grachtenpanden van Schiedam op een paar minuten wandelen. In het centrum vind je genoeg leuke restaurants met gezellige terrassen en diverse (lokale) winkels en supermarkten. Ook op cultureel gebied is er genoeg te doen. Neem eens een kijkje in de Liduina basiliek, bezoek het theater aan de Schie, de Schiedamse molens of het stedelijk museum. Om Schiedam uit te gaan, kun je eenvoudig de tram pakken aan de Broersvest richting het centrum van Rotterdam, ben je met 5 minuten fietsen op treinstation Schiedam Centrum en met 5 minuten bevind je je met de auto op de A20 richting Vlaardingen of Rotterdam. Indeling: Gezamenlijke entree met lift naar de 2e etage, waar je vanaf de galerij toegang hebt tot het appartement. Achter de voordeur gaat dit sfeervolle appartement schuil. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal betreed je de ruimtelijk ingedeelde woonkamer met open keuken. Vanwege de hoekligging hebben je een waanzinnig vrij uitzich over de Nieuwe Haven. De keukenopstellig is grotendeels aan 1 wand, maar met de extra gecreëerde kastruimte, beschik je ook over een barretje. Hier kunnen je gasten gezellig borrelen als jij staat te kokkerellen. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en alle nodige inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over 2 riante slaapkamers (resp. 9m² en 12 m²) en verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van douche in bad, wastafel en volledig betegeld met mozaïek tegels. Het separate toilet met fontein is naast de badkamer gesitueerd. De wasmachine aansluiting en boiler opstelling (huurboiler, zie onderstaande bijzonderheden) bevinden zich in een aparte ruimte, welke via de hal te bereiken is. In de kelder bevindt zich de separate berging, waar je eenvoudig met je fiets terecht kunt. Historie: Het pand kent een lange historie, met een bouwjaar tussen de 1800-1850. In het verleden is het een bekend pand geweest dat dienst deed in de jeneverindustrie als mouterij en vanaf 1930 cartonnagefabriek. Dit historische complex is daarna gesloopt en in 1979 volledig in dezelfde stijl opgebouwd tot appartementencomplex, met dezelfde fraaie klokgevels aan voor- en achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1979 - origineel bouwjaar ca. 1800-1850 - Oppervlakte ca. 76 m² - Moderne open keuken met bar - Voorzien van wit geverfde houten vloer - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Warm water voorziening middels huurboiler. Huurder dient het contract over te nemen of zelf het contract bij Eneco af te sluiten. - VvE is actief, maandelijkse bijdrage is € 210,- - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt € 140,- - Berging in de kelder van ca. 7 m² - De woning is gelegen in tot beschermd stadsgezicht aangewezen gebied - Direct voor de deur betaald parkeren. Op 100/200 meter lopen gratis parkeren - Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de leeftijd van het pand - Oplevering in overleg Biedlogboek: Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.