Over de Vesten 1153116 AH SchiedamOranjekwartier

Over de Vesten 115 3116 AH Schiedam Ruim 2 kamer appartement met een bijzonder mooi uitzicht over Schiedam vanaf de 9e verdieping. Dit leuke appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken en heeft 1 ruime slaapkamer. Vanaf het balkon is er een schitterend zicht over de nieuwe haven en het oude centrum van Schiedam. Op het balkon zit u heerlijk vrij met veel privacy. Er is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een berging in onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften en een actieve VVE. In de directe omgeving is alles voorhanden; centrum, openbaar vervoer, restaurants, winkels, theater, snelwegennet, scholen etc. Indeling entree: Centrale hal met bellentableau (videofooninstallatie). Afgesloten hal met brievenbussen en toegang tot twee liften en trappenhuis. Indeling appartement: Ruime hal, toegang tot vaste kast met veel bergruimte, meterkast en opstelling CV. Vervolgens toegang naar vrij hangend toilet. Royale woonkamer met een open keuken van totaal ca. 38 m2. Vanuit de woonkamer is er een geweldig vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een rvs gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, inbouwkoelkast en meerdere kasten. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en aansluiting wasmachine. Slaapkamer van ca. 13 m2 met toegang tot het balkon van ca. 7.5m2. Berging: De woning beschikt over een eigen berging van ca. 6m2. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder (BIJ DE PRIJS INBEGREPEN). Bijzonderheden: -Vanwege het bouwjaar van het complex zal er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen; -'As is where is' clausule van toepassing; -Projectnotaris Van Gastel Notarissen; -Verkoper heeft de woning nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte opgenomen. Overige: -Oplevering in overleg, kan eventueel snel; -Actieve en financieel gezonde VVE met een bijdrage van € 216,41 per maand voor het appartement incl. parkeerplaats en berging; -Warm water en verwarming voorzieningen door middel van CV Combi ketel uit 2017; -Het appartementencomplex staat op eigen grond; -Gebruiksoppervlakte 66,2m2 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.