Professor Kamerlingh Onneslaan 119-A23112 VD SchiedamSingelkwartier

Stijlvol wonen op steenworp afstand van Schiedam Centraal: karaktervolle bovenwoning met ruimte, sfeer en comfort! RUIMTE EN LICHTE LEEFRUIMTE De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en klassieke en suite deuren naar het eetgedeelte. De open keuken aan de achterzijde vormt een logisch verlengstuk van de eetkamer. De ruimte voelt open en licht aan, mede dankzij de doorlopende vloerafwerking en meerdere vaste kasten die zorgen voor praktische opbergruimte. OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Tot de inbouwapparatuur behoren onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en een afzuigkap. Dit maakt de ruimte praktisch in gebruik en geschikt voor dagelijks koken. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Op beide woonlagen bevindt zich een slaapkamer, waarvan de grootste ca. 15 m² meet. Deze is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel, en biedt daarmee voldoende comfort voor dagelijks gebruik. GOEDE BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN De ligging is centraal ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Schiedam Centrum met trein, metro, tram en busverbindingen ligt op loopafstand. Het stadscentrum met winkels, horeca, theater en musea is binnen tien minuten te bereiken. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook voorzieningen zoals een bioscoop en restaurants te vinden. KENMERKEN: - Gelegen op eigen grond, bouwjaar 1929 - Energielabel C - Centraal gelegen bovenwoning op tweede en halve derde verdieping - Woonkamer met en suite deuren en open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via cv-combiketel - Meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters - Glasvezel aanwezig - VvE-bijdrage: € 35,- per maand - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”