Rotterdamsedijk 156-B3112 BJ SchiedamMarconibuurt

Ruime bovenwoning met eigen entree, veel buitenruimte en volop mogelijkheden Aan de Rotterdamsedijk 156B in Schiedam bevindt zich deze verrassend ruime bovenwoning met eigen entree, meerdere balkons en een indeling die logisch én flexibel is. Een woning met een solide basis, veel licht en vooral: duidelijke potentie voor wie vooruit durft te kijken. Licht, ruimte en buitenleven Via de eigen entree op straatniveau bereik je de woning. Op de eerste verdieping tref je een royale woonkamer van circa 48 m² met open woonkeuken. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van licht en buitenruimte — zonliefhebbers hoeven dus niet te kiezen. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van dubbel glas, maar bieden ruimte voor modernisering. Twee volwaardige woonlagen Een interne trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot: Twee slaapkamers (ca. 22 m² en 9 m²) Een badkamer Een separaat toilet Een aparte wasruimte Ook deze verdieping beschikt over balkons aan twee zijden, wat zorgt voor extra licht, ventilatie en comfort. Technisch solide uitgangspunt De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betrouwbare en energiezuinige basis. Functioneel is de woning goed op orde; op het gebied van afwerking is modernisering wenselijk — en juist daarin schuilt de meerwaarde. Ligging: centraal en goed bereikbaar De Rotterdamsedijk ligt op een strategische locatie in Schiedam, met snelle verbindingen richting Rotterdam, openbaar vervoer op korte afstand en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Een stedelijke omgeving met alles binnen handbereik, zonder dat je midden in de drukte zit. Een woning met perspectief Zoek je geen kant-en-klaar plaatje, maar een woning met ruimte, buitenruimte en ontwikkelkansen? Dan is dit een interessant object. Met gerichte investeringen is hier duidelijke waarde te creëren — ideaal voor kopers die kansen herkennen en benutten. Pluspunten op een rij Bovenwoning met eigen entree Royale woonkamer van ca. 48 m² Balkons aan beide zijden op beide verdiepingen Twee slaapkamers CV-installatie uit 2023 Functioneel en solide, met moderniseringsmogelijkheden Centrale ligging nabij Rotterdam en OV Plan een bezichtiging Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van Rotterdamsedijk 156B. Bieden vanaf € 270.000kk Project notaris ( Kooijman Autar) is reeds aangesteld