Rotterdamsedijk 236-A3112 BP SchiedamMarconibuurt

Prachtig 5-kamerappartement van 107m2 gelegen aan de levendige Rotterdamsedijk tussen het historische centrum van Schiedam en het moderne Rotterdam. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers een tuin. De Rotterdamsedijk is een gezellige en karakteristieke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevindt zich het charmante centrum van Schiedam met haar gezellige cafés, restaurants en winkels. Bovendien ligt het centrum van Rotterdam op slechts een kwartier fietsen. De ligging van het appartement is uitstekend te noemen! De tram richting Rotterdam en Schiedam stopt praktisch voor de deur, waardoor beide stadscentra snel bereikbaar zijn. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. En met de uitvalswegen A4 en A20 om de hoek ben je met de auto in een mum van tijd onderweg richting Den Haag, Hoek van Holland of Gouda. Indeling: Begane grond: Grote hal met berging. In de berging is de opstalplaats van de CV-ketel. Betegeld separaat toilet. Via de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is erg ruim te noemen. Door de grote raampartijen is dit een fijne en lichte ruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Bovendien sta je in open verbinding met de mooie open keuken, waardoor je tijdens het koken in contact kunt staan met je gasten. De open keuken bevat een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, oven en voldoende opbergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Middels deze kamer is tevens de ruime tuin te bereiken, door de ligging op het oosten is deze tuin perfect voor het drinken van een ochtendkoffie! De gehele woning is voorzien van een mooie visgraatvloer. Souterrain: Middels een trap naar beneden kom je in de hal. Via de hal toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een betegeld toilet. 2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom is zeer ruim. De 2e slaapkamer is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kinder-, werk- of slaapkamer. Via de masterbedroom via openslaande deuren en middels een trapje toegang tot de ruime tuin. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten. Aan het einde van de tuin is een overkapping. Slaapkamer 3 is ook ruim en ligt aan de zijkant van de woning. De geheel betegelde badkamer is modern en beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 107 m2 -Bouwjaar 1937 -Eigen grond -4 slaapkamers -Energielabel C -Tuin met overkapping -Verwarming en warm water door middel van C.V., bouwjaar 2026 -Actieve V.v.E., bijdrage € 100,- per maand -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.