Verkocht

Rotterdamsedijk 243-D3112 AK SchiedamGlasbuurt

€ 210.000 k.k.
Kaart
  • 71 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2025
Verkoopdatum
4 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met twee balkons en berging aan de Rotterdamsedijk! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers? Dit 4-kamer appartement van ca. 71 m², gelegen op de derde verdieping, biedt een praktische indeling, twee balkons en een eigen berging in de kelder. De woning ligt aan de Rotterdamsedijk in Schiedam, dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONELE INDELING Met een woonkamer van ca. 18 m² en een aparte keuken is dit appartement ideaal voor starters of een jong gezin. De keuken is voorzien van een 4-pits fornuis en heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer, grenzend aan de keuken, beschikt over een douche en wastafel. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en met een kleine isolatie-upgrade (5 cm isolatie) kan het energielabel verbeteren van E naar B of C. GENIET VAN BUITEN MET TWEE BALKONS De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde biedt het tweede balkon extra buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privéberging (ca. 5 m²) in de kelder, ideaal voor extra opslag. CENTRALE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is zeer centraal op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. Op loopafstand van winkelcentrum "De Passage" met diverse winkelvoorzieningen. Daarnaast op 5 minuten fietsafstand van het historische centrum en het openbaar vervoer (trein/tram). Daarnaast ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam en bevinden de uitvalswegen A13/ A20 zich in de nabije omgeving. KENMERKEN: - Eigen grond; - Bouwjaar 1950; - Woonoppervlakte ca. 71 m²; - Twee balkons (voor- en achterzijde); - Energielabel E (met isolatie van 5 cm mogelijk B of C); - Eigen berging in de kelder (ca. 5 m²); - Volledig voorzien van dubbel glas; - Warmwater en verwarming via CV ketel; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 178,- per maand; - Ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruim 4-kamer appartement

    Appartement met drie slaapkamers en praktische indeling.

  • Twee balkons aanwezig

    Balkon op het zuiden en extra balkon aan de voorzijde.

  • Centrale ligging Schiedam

    Dichtbij winkels, OV en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.958
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.398x

Bekeken

113x

Bewaard

13-2-2025

Op Funda

Buurt

Glasbuurt

Schiedam
Inwoners
855
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.459

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.