Rotterdamsedijk 254-A3112 BR SchiedamMarconibuurt

Dit drie-/ vierkamerappartement beschikt over een ruime en lichte woon/eetkamer en twee goed formaat slaapkamers. Het appartement verkeert in nette staat van onderhoud, is volledig voorzien van dubbele beglazing met recent in 2025 nieuw geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde. De privéberging in de kelder en de extra privé (fietsen)berging aan de achterzijde van het complex maken het geheel compleet. LOCATIE De centrale locatie te Schiedam-Oost kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is gelegen op 5 minuten lopen ten opzichte van het gezellige centrum nabij/ aan het water met alle benodigde voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels en restaurants. Direct voor de deur het openbaar vervoer met tram 21, 23 en 24 naar o.a. Station Schiedam Centrum en Metrostation Centrum. Tevens heeft u vanaf deze locatie een snelle ontsluiting naar de snelwegen (A13 Rotterdam - Den Haag, de ringweg o.a. A16 en A20, A4 Rotterdam - Den Haag/ Amsterdam). Het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op ca. 20 minuten fietsen ! INDELING centraal gesloten entree; trappenhuis; entree appartement op de 1e woonlaag; over de breedte van de woning aan voorzijde gelegen riante en lichte woon-/ eetkamer met schouw; gang met royale berging met elektrische installatie en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel; keuken met nette inrichting waar onder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en toegang tot het achtergelegen balkon; aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer; tweede slaapkamer van goed formaat; badkamer met nette inrichting waar onder douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine; separaat toilet. Eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw en extra eigen (fietsen)berging aan de achterzijde met achterom. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 71 m² - bouwjaar 1962 - actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse VvE bijdrage van € 170,27, omvat onder meer reservering groot onderhoud, opstalverzekering en verlichting algemene ruimte - volledig voorzien van dubbele beglazing - recent aan de achterzijde in 2025 nieuw geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde - recent verbetert energielabel B - CV-ketel INTERGAS Hre, bouwjaar 2021 - uitgebreide elektrische installatie - eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw en extra eigen (fietsen)berging aan de achterzijde met achterom - NVM ouderdomsclausule van toepassing - NVM niet-bewonersclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.