Rotterdamsedijk 303-A3112 AN SchiedamGlasbuurt

Ruim wonen over twee verdiepingen, twee slaapkamers én een heerlijk balkon met vrij uitzicht! Op een leuke en centrale plek in Schiedam vind je deze verrassend ruime maisonnette aan de Rotterdamsedijk. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een balkon met een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen is de woning lekker licht en de praktische indeling zorgt ervoor dat de beschikbare ruimte goed wordt benut. De kunststof kozijnen zijn bovendien in 2025 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Ligging: De Rotterdamsedijk ligt op een centrale locatie, met het gezellige centrum van Schiedam op korte afstand. Hier vind je volop winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Ook voor het openbaar vervoer zit je hier goed, met verschillende verbindingen in de directe omgeving. Rotterdam is vanuit hier snel bereikbaar en ook met de auto zijn de omliggende uitvalswegen goed aan te rijden. Een fijne plek dus voor wie graag centraal woont, maar thuis ook wil genieten van ruimte en een vrij uitzicht. Indeling Entreeverdieping: Je komt de woning binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de badkamer, een praktische bergkast en de eerste slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werkplek. Door de brede raampartij valt er prettig veel daglicht naar binnen. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal brengt de trap je naar de bovenliggende woonverdieping. Woonverdieping: Boven kom je terecht in het gezellige leefgedeelte van de woning. De woonkamer en moderne open keuken lopen mooi in elkaar over waardoor een fijne open ruimte ontstaat. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De keuken is opgesteld in een praktische hoek en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken en inbouwapparatuur dateren uit circa 2018. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en de tweede slaapkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer en geeft direct toegang tot het balkon. En dan het balkon: een heerlijke plek om buiten te zitten! Dankzij de open ligging kijk je hier lekker vrij weg over de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een zitje, zodat je hier op mooie dagen fijn van het buitenleven kunt genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Schiedam; -Erfpachtrecht lopend tot 28 februari 2087, waarbij de canon is afgekocht tot 1 maart 2038; -Energielabel C; -Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen; -Fijn balkon met vrij en weids uitzicht; -Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2025); -Actieve VvE, bijdrage van circa €205,- euro per maand; -Verwarming en warm water via Cv-ketel Bosch 2007; -Oplevering circa eind november 2026.