Rotterdamsedijk 417-A3112 AP SchiedamGlasbuurt

Op zoek naar een woning met hoge plafonds, lichte ruimtes, veel slaapkamers én een achtertuin? Dan hoef je niet meer verder te zoeken. Stap binnen in dit verrassend ruime en speels ingedeelde appartement, gelegen aan de levendige Rotterdamsedijk. Met twee woonlagen, een moderne indeling en volop lichtinval is dit een fijne plek om écht thuis te komen. Stel je voor: je stapt de deur uit van je woning aan de Rotterdamsedijk 417 en je bevindt je direct in de levendigheid van de stad. De bakker op de hoek voor je verse broodjes, de tram die praktisch voor de deur stopt en binnen een paar minuten rijd je de A20 op richting Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland. Hier woon je met het gemak van uitstekende bereikbaarheid én de gezelligheid van een bruisende omgeving. Op nog geen tien minuten lopen ligt metrostation Schiedam Centrum. Van daaruit ben je in een oogwenk bij Rotterdam Centraal of reis je door richting Den Haag en verder. Ook de tram en bus brengen je snel naar alle kanten van de stad. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat de bestemming ook gebruik als bedrijfsruimte toestaat. Net als meerdere panden in deze straat was deze woning oorspronkelijk ontworpen als winkel- en woonruimte. Tijdens de renovatie is dat oorspronkelijke idee deels teruggebracht in de huidige indeling. Zo leent de voorruimte zich bijvoorbeeld uitstekend als kantoor, atelier of kleine winkelruimte, terwijl de rest van de woning een comfortabel en modern thuis vormt. In je vrije tijd is er genoeg te ontdekken. Fiets eens naar Historisch Delfshaven, waar je tussen eeuwenoude gevels en gezellige terrassen de sfeer van vroeger proeft. Of wandel naar het centrum van Schiedam, beroemd om zijn jeneverhistorie, sfeervolle winkels en horeca. Liever groen? Dan is Het Park bij de Euromast de perfecte plek voor een wandeling of picknick met uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. En voor de liefhebbers van shoppen en cultuur is het bruisende centrum van Rotterdam slechts een paar metrohaltes verder. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne en open sfeer uitstraalt. Aan de achterzijde vind je de keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur met aangrenzende eetkamer, een heerlijke ruimte om te koken en uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Ook bevindt zich op deze verdieping een toilet en bergruimte. Souterrain Een verdieping lager ontdek je de verrassende extra’s van dit appartement. Hier zijn twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte en direct toegang tot de tuin. De derde, wat kleinere kamer, leent zich perfect als baby- of kinderkamer, een thuiswerkplek of zelfs een walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 130 m2; - Bouwjaar 1929; - Energielabel B; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 258,-; - Bestemming laat ook (deels) gebruik als bedrijfsruimte toe; - Centrale ligging nabij Schiedam Centrum én op korte afstand van Rotterdam. Uitstekende bereikbaarheid: A20, A13 en A4 snel te bereiken, openbaar vervoer op loopafstand; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, kan snel. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.