Rotterdamsedijk 90-B13112 BH SchiedamMarconibuurt

Dit keurige 3-kamer appartement met balkon in Schiedam Oost is in 2023 gerenoveerd. De woning is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij het dubbele glas en de combinatie van kunststof/aluminium kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde is het wooncomfort uitstekend. Een stijlvol en eigentijds appartement op een centrale locatie! De Rotterdamsedijk ligt in Schiedam Oost, een levendige en centraal gelegen wijk met een mix van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en het historische centrum op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en trein liggen binnen handbereik en ook Rotterdam is snel te bereiken. De buurt heeft een stedelijke sfeer met diverse voorzieningen op loopafstand en vormt een praktische, dynamische woonomgeving voor zowel starters als gezinnen. Indeling: Begane grond Via de voordeur bereikt u de gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping U komt binnen in de ruime entree/hal. Hier vindt u het keurige, volledig betegelde toilet met wandcloset en bidetkraan. De nette, eveneens geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en modern badmeubel. De dichte keuken beschikt over een standaard keukenopstelling en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. Aansluitend bevindt zich slaapkamer 1, eveneens met toegang tot het balkon via openslaande deuren. De tussenkamer (zonder daglicht) is flexibel in te delen: ideaal als werkkamer, walk-in closet, extra slaapkamer of om bij de woonkamer te betrekken voor een grotere leefruimte. De lichte woonkamer is uitgerust met een karakteristiek erkerraam en een verlaagd plafond met inbouw ledspots. Daarnaast is er een praktische aparte ruimte met de wasmachineaansluiting, de Intergas HRE CV-combiketel (2023) en de nieuwe groepenkast. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1929 • Eigen grond • Energielabel D • Bijdrage VvE € 82,35 per maand • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels Intergas HRE CV combiketel (2023) • Balkon gelegen op het noorden • Opkoopbescherming van toepassing • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.