Royaardsplein 1543123 AS SchiedamToneelspelersbuurt

Royaardsplein 154 3123 AS SCHIEDAM Bijzonder ruim 5 kamer appartement van meer dan 133m2! Dit appartement ligt op de bovenste 2 verdiepingen. De ruime woonkamer, de 4 ruime slaapkamers en de nette keuken en sanitair zorgen voor een instapklaar appartement! De woning heeft energielabel C en er is een actieve VVE die professioneel beheert wordt. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met afgesloten portiek. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals: openbaar vervoer (bus en tram), winkelcentra en snelwegennet A20 en A4 zijn binnen 2 minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten entree, bellen-en brievenbussentableau, trappenhuis. 3e verdieping: Entree, meterkast in de hal met toegang tot woonkamer en keuken. De aparte keuken bevindt zich aan de voorzijde. De ruime ruimte is voorzien van een keukenblok met grijs front en hout marmer look aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse kastjes, lades, een apothekerskast en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, ideaal te gebruiken als provisieruimte. De woonkamer is met ruim 26m2 riant en biedt genoeg mogelijkheden om dit leuk in te richten in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De woning heeft op deze verdieping 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9m2, ca. 12m2 en ca. 9.1m2. Het balkon is te bereiken via 1 van de slaapkamers. De tussenhal geeft toegang tot het toilet welke voorzien is van een fonteintje. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de 4e verdieping. 4e verdieping: Overloop, riante, net uitgevoerde badkamer voorzien van een dakraam, aansluiting wasmachine en droger, wastafelmeubel, douche en apart ligbad. De badkamer heeft tevens nog vaste kast/bergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is tevens voorzien van een dakraam, is ca. 12m2 en heeft aangrenzend een inloopkast van meer dan 10m2. Balkon Balkon van ca. 6m2 gelegen op het westen. Berging Op de begane grond is een eigen berging van ca. 5m2. Overige: -Oplevering in overleg; -Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas; -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 238,-; -Warm water en warmtevoorziening via combi ketel uit 2017; -Bouwjaar appartement ca, 1975; -Gelegen op erfpachtgrond tot 30 november 2071, de verplichting tot betaling van de canon is-afgekocht tot 01-01-2049; -Gezien het bouwjaar van de woning worden er in de koopakte een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen; -Gebruiksoppervlakte 133.4m2 (NEN2580); -Inhoud 427.7m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.