Royaardsplein 503123 AP SchiedamToneelspelersbuurt

Wonen met ruimte, licht en comfort Stel je voor: een royale woonkeuken waar je met gemak voor het hele gezin kookt, een lichte woonkamer die uitnodigt tot samen zijn én vier slaapkamers met zelfs de mogelijkheid tot een vijfde. Dit appartement van ca. 126 m² combineert ruimte, comfort en een ideale ligging – alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. De woning voelt direct als thuiskomen: een compleet uitgeruste badkamer met ligbad én douchecabine, twee toiletten, een praktische bijkeuken en een zonnig balkon maken het wooncomfort compleet. Met zoveel mogelijkheden is dit appartement perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte wil. Centrale ligging in Schiedam De locatie is bijzonder gunstig: met een tramhalte op slechts 100 meter afstand en de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar, bent u altijd uitstekend verbonden met de omgeving. Ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen en trapopgang naar de appartementen 3e verdieping Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken in wandopstelling, voorzien van apothekerskast, kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend ligt de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden. De gang geeft toegang tot de badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, een separaat toilet en een slaapkamer. De woonkamer met eetgedeelte is licht en ruim, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon op een ideale plek om te ontspannen. Vanuit de eetkamer leidt een vaste trap naar de vierde verdieping. 4e verdieping Op de vierde verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met Velux-dakraam. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine, extra toilet en wastafel. De royale ouderslaapkamer, voorheen twee aparte kamers, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Met dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een grote berging met stahoogte, biedt deze ruimte volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als inloopkast of extra opslag. Bijzonderheden • Bouwjaar 1974 • Energielabel C • Verwarming en warm water middels CV combiketel Intergas (2009) • Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 1 januari 2049 • VvE-bijdrage € 251,14 per maand • Inpandige berging aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering kan spoedig Kortom: een instapklare woning met zeeën van ruimte en een top­locatie. Zeker een bezichtiging waard! Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.