's-Gravelandseweg 7603119 ND SchiedamSchiehart

Ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 6e verdieping en zeer gunstig gelegen! Gelegen op EIGEN GROND middels erfpachtconversie verkregen. Het appartement beschikt over een energielabel C, twee slaapkamers, een dichte keuken, een heerlijk balkon en een berging in de onderbouw. Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met o.a. trein, metro en tram bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Daarnaast bent u met de auto in korte tijd op de A20 en de A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Rotterdam. Indeling Begane grond Entree met de brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en twee liften. De bergingen in de onderbouw zijn vanuit de centrale hal te bereiken en voorzien van beveiligingscamera's. 6e verdieping Entree/hal. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, draaicarrousel, inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Het toilet beschikt over een wandcloset en mechanische ventilatie. De badkamer is vergroot en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, een Daalderop boiler (80 liter) en eveneens mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 biedt direct toegang tot de ruime woonkamer én het balkon op het oosten, waar u in de ochtend van de zon kunt genieten. De woonkamer zelf is opvallend royaal en beschikt over elektrische rolgordijnen. Vanuit hier bereikt u tevens slaapkamer 2, die eveneens ruim van opzet is en grenst aan de galerij. Kortom, een ideaal appartement voor wie royaal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.” Berging De woning beschikt over een eigen ruime berging gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1964 - Energielabel C - Gelegen op EIGEN GROND - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels 80 liter boiler - Glasvezelkabel aanwezig - Elektrische sunscreens keuken en slaapkamer gallerijzijde - Maandelijkse VvE bijdrage is € 187,33 (voorschot stookkosten van € 45,- zijn hierbij inbegrepen) - VvE is actief en het complex beschikt over zonnepanelen - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Geen Vragenlijst aanwezig i.v.m. verkoop erfgenamen - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.