's-Gravelandseweg 8703119 NH SchiedamSchiehart

Instapklaar 3-kamer appartement met moderne afwerking, balkon op het zuidoosten en een centrale ligging nabij station Schiedam Centrum Dit appartement is verrassend ruim en strak afgewerkt. De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en opnieuw ingedeeld en in 2025 nog eens volledig gestuuct en geschilderd. Het resultaat is een fris, modern en comfortabel appartement met een fijne indeling, veel licht en een zonnig balkon. LICHT EN MODERN WONEN De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De strakke afwerking, moderne kleuren en nette vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Hier creëer je moeiteloos een fijne zithoek en een gezellige eethoek, met direct contact naar buiten. OPEN KEUKEN MET LUXE UITSTRALING De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is in 2022 grotendeels vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Veel kastruimte en een slimme indeling maken dit een plek waar koken echt leuk wordt. De keuken zich bevindt op de plek van een voormalige slaapkamer. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan kun je eventueel de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terugbrengen. ZONNIG BALKON OM VAN TE GENIETEN Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en is het heerlijk vertoeven met een kop koffie of een goed boek. Een fijne buitenruimte die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN MODERN SANITAIR Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook het toilet is in dezelfde stijl vernieuwd, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. CENTRAAL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging is ideaal: op korte afstand van station Schiedam Centrum met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en verder. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor winkels, horeca en andere voorzieningen loop je zo het gezellige centrum van Schiedam in. Hier woon je centraal, maar toch rustig. KENMERKEN - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Gelegen op eigen grond - In 2022 grotendeels gerenoveerd en opnieuw ingedeeld - In 2025 volledig gestuuct en geschilderd - Moderne keuken en badkamer - 2 ruime slaapkamers - Balkon op het zuidoosten ca. 6 m² - Berging in de onderbouw - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Blokverwarming - Energielabel E - Actieve VvE, bijdrage ca. € 233,- per maand exclusief voorschot stookkosten, water en elektra á ca. € 128,- per maand. - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”