's-Gravelandseweg 9303119 NJ SchiedamSchiehart

SCHIEDAM | 3 KAMER APPARTEMENT | ENERGIELABEL D | 88 M2 WOONOPPERVLAKTE | BERGING | Dit 3-kamer appartement is gelegen aan de ‘s-Gravenlandseweg en op loopafstand van het centrum. Vanuit dit, op de 8e verdieping gelegen appartement kijk je uit over de stad en haar historische molens met daarbij bijna de gehele dag zon. Het centrum is op loopafstand te bereiken. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen (A4 en A20) zijn snel bereikbaar. Vanuit dit centraal gelegen appartement ben je binnen enkele minuten bij de winkels voor je dagelijkse boodschappen en horeca is ook op korte afstand te vinden INDELING Begane grond - entree Ruime en keurig aangeklede hoofdentree, ingang met bellentableau. Vanuit hier zijn de liften, de trap en de toegang naar de berging te bereiken. 8e verdieping Entree met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal met voorhal welke ideaal te gebruiken is als garderobe. Vanuit de grote hal heb je toegang tot alle vertrekken van dit leuke en goed ingedeelde appartement. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Een heerlijke plek om na een lange werkdag volledig tot rust te komen en te genieten van het uitzicht. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamerhoek. Zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de voorzijde van het complex, zijn voorzien van zonneschermen (handbediend). De fraaie en moderne keuken in hoekopstelling beschikt over een combi-oven, vaatwasser, een kookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is een compacte vaste kast bereikbaar. Hier is het ook mogelijk om de wasmachine opstelling te realiseren. Het appartement beschikt over een tweetal ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en is goed en ruim van formaat. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon met ochtend- en middagzon. Hier kan je heerlijk de dag starten en eindigen met een kop koffie of borrel. Slaapkamer 2 heeft een royale afmeting en is gelegen aan de galerijzijde van dit appartement. Een leuk en mooi detail is de avondzon en de sfeer met het zicht op de Schiedamse molens. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en in de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast met moderne groepenkast. De opstelling van de blokverwarming is vanuit te keuken bereikbaar. Het gehele appartement is keurig bewoond en voorzien van nette wand- en vloerafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlak ca. 88 m²; - Ruime berging in de onderbouw; - Balkon (ochtend- en begin middagzon); - Eigen grond; - Dubbel glas; - Blokverwarming, vernieuwd in 2019; - Energielabel D; - Actieve VVE met een bijdrage van € 213,00 voor het appartement, € 22,00 voor berging en € 129,00 voorschot stookkosten; - Parkeren in de directe omgeving van het complex middels vergunning; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.