Schie 1183111 PN SchiedamBrandersbuurt

Er zijn van die plekjes in Schiedam waar je zo zou willen wonen. Dit is daar één van! Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Schie ligt deze 2 kamer woning, midden in het historisch centrum van Schiedam. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, leuke restaurantjes, theater en bioscoop binnen handbereik. Bovendien ligt de Grote Markt met haar terrasjes om de hoek en is het Wennekerpand direct aan het einde van de straat te vinden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met mooi uitzicht op de Schie, een keuken, badkamer en slaapkamer. De woning is gedateerd en vraagt om een modernisering. Tegelijkertijd biedt dat volop mogelijkheden om alles helemaal naar eigen smaak en wensen aan te pakken. Een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en hier zijn eigen thuis van wil maken! Daarnaast is de woning centraal gelegen en daardoor erg goed bereikbaar. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree vanaf de kade van de Schie. Afgesloten entree met nachtslot, videofooninstallatie en brievenbussen. Toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree van de woning, meterkast, gang met toegang tot alle vertrekken en een technische ruimte. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft openslaande ramen met een prachtig zicht op de Schie, de molens en historische gebouwen van het centrum. Hier is het ’s ochtends heerlijk zitten met een kop koffie. De woning heeft een slaapkamer en keuken aan de galerijzijde. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet. Bijzonderheden - Eigen grond - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 151,- per maand - Verwarming en warm water middels een CV ketel (lease) - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlak 70 m2 - Energielabel A - 2 bergingen in de onderbouw - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.