Sibeliusplein 1103122 XA SchiedamVan Beethovenbuurt

Ruimtelijk wonen met uitzicht op het groen. Welkom op het Sibeliussplein 110 – een verrassend ruime en sfeervol ingerichte vijfkamerwoning (type vijfkamer groot) van maar liefst 108 m², gelegen op de vierde verdieping met een fraai uitzicht over het groene park van Groenoord. Deze moderne woning combineert comfort, ruimte en locatie op een aantrekkelijke manier. EIGENTIJDSE MODERNE AFWERKING EN DOORDACHTE INDELING Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op; de woning is smaakvol gemoderniseerd met oog voor detail. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Verder zijn de wanden glad gestuct en zorgen schuifdeuren voor een ruimtelijk en eigentijds gevoel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in alle ruimtes. FLEXIBELE RUIMTE VOOR WONEN EN LEVEN De woning beschikt over vier kamers die allemaal als slaapkamer te gebruiken zijn. Eén van deze kamers wordt momenteel ingericht als eetkamer, grenzend aan de woonkamer. Door de praktische ligging en afmeting is deze kamer echter ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – net wat je nodig hebt. HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDWESTEN Het balkon van circa 8 m² biedt een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zonlicht, en de vrije ligging zorgt voor een gevoel van privacy en rust. COMPLETE KEUKEN EN VERZORGDE SANITAIRE RUIMTES De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting, uitgerust met een inductiekookplaat (2021), design afzuigkap, vaatwasser, oven, handige close-in boiler en granieten aanrechtblad (2021). De badkamer is deels wit betegeld met een stijlvolle grijze vloer en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat, eveneens met wit tegelwerk. GROENOORD: CENTRAAL EN GROEN WONEN De woning is gelegen in de geliefde wijk Groenoord, een buurt bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. Binnen enkele minuten bereik je diverse snelwegen (A20, A4), en op loopafstand vind je supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Winkelcentrum ’t Hof van Spaland ligt vlakbij en biedt een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Voor wie van natuur houdt, ligt Midden-Delfland op korte afstand – ideaal voor een wandeling of fietstocht. PRAKTISCHE INFORMATIE Deze woning is gebouwd in 1971 en beschikt over een solide basis met fijne extra’s voor comfortabel wonen. Je hebt hier de ruimte, het licht én het gemak van goed onderhouden voorzieningen. Een aantal kenmerken op een rij: -108 m² woonoppervlak met een prettige indeling -4 kamers, waarvan 3 in gebruik als slaapkamer en 1 als eetkamer – eenvoudig terug te brengen naar slaapkamerfunctie -Ruim balkon van ca. 12 m² op het zonnige zuidwesten -Berging op de begane grond van ca. 11 m² – ideaal voor fietsen en opslag -Gelegen op eigen grond! -Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer -Bijdrage VvE: € 272,97 per maand. Het voorschot stookkosten en gas bedraagt € 175,-- per maand -Warm water via elektrische boiler -Veilige entree met videofoon, trappenhuis én lift -Wasmachineaansluiting slim weggewerkt achter schuifdeuren in de keuken -Oplevering in overleg INTERESSE Benieuwd naar deze ruime, instapklare woning met uitzicht op het groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.