Sibeliusplein 2343122 XA SchiedamVan Beethovenbuurt

GROOTS WONEN, EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN ÉN EEN WAANZINNIG UITZICHT! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans! Dit verrassend ruime appartement aan de Sibeliusplein 234 in Schiedam ligt op de 10e verdieping van de verzorgde Rijnmondflat en biedt volop mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren! Met een royale woonkamer met fantastisch uitzicht, een ruime keuken, gezellige eetkamer, maar liefst DRIE slaapkamers én een fijn balkon heb je hier alle ruimte! En de ligging? Winkelcentrum Spaland, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Ideaal! Zie jij de mogelijkheden al? Plan snel jouw persoonlijke bezichtiging en ontdek het zelf. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via het verzorgde complex bereik je de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de liftinstallaties. Op de begane grond bevindt zich de praktische kelderbox, welke is voorzien van elektra. Met de lift bereik je de 10e verdieping, waar de galerij met een waanzinnig uitzicht toegang biedt tot het appartement. 10e verdieping: Via de woningentree kom je binnen in de hal, welke toegang biedt tot de keuken, de meterkast en de woonkamer. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk ruim van formaat. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en uitgerust met een losse koel-vriescombinatie, een losse keramische kookplaat, een losse vriezer en een close-in boiler voor direct warm water. Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de enorme ruimte! De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en bieden een werkelijk fantastisch uitzicht. Hier raak je niet snel op uitgekeken! Daarnaast beschikt de woonkamer over praktische vaste kasten en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de woonkamer bereik je de naastgelegen eetkamer. Een fijne, aparte ruimte waar je gezellig kunt tafelen en de zit- en eethoek heerlijk van elkaar gescheiden houdt. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op, waar je op grote hoogte kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht! Het appartement beschikt over maar liefst DRIE royale slaapkamers, volop ruimte dus! Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien directe toegang tot het balkon. Verder vind je in het appartement een praktische technische ruimte, welke ook uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de elektrische boiler. De badkamer en het separate toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt en beide betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet beschikt over een staand closet en een fonteintje. **Vereniging van Eigenaars en verduurzaming** De VvE is actief bezig met een grootschalig verduurzamingsplan voor het appartementencomplex, met een totale investering van circa € 6,1 miljoen. De geplande werkzaamheden omvatten onder andere het vervangen van kozijnen en beglazing door HR++-glas, nieuwe isolerende voordeuren, dak-, gevel- en vloerisolatie en een verbeterd ventilatiesysteem. Het project wordt gefinancierd door subsidies, het reservefonds en langlopende leningen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 400,51 en is mede bestemd voor het beheer, onderhoud en de reserveringen van het complex. De VvE streeft naar een start van de werkzaamheden eind 2026 of begin 2027, met een verwachte uitvoeringsduur van circa één jaar. De definitieve planning is nog afhankelijk van de financiering en verdere besluitvorming. Met deze investering zet de VvE in op meer wooncomfort, verduurzaming en toekomstbestendig wonen! Bijzonderheden: - Ruim appartement - Gelegen op de 10e verdieping - Drie slaapkamers - Royale woonkamer met sfeervolle eetkamer - Berging op de begane grond - Gelegen nabij voorzieningen als openbaar vervoer en winkels - Maandelijkse VvE-bijdrage: €400,51,- - Oplevering: in overleg, kan snel Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Funderingsrisico Op basis van de beschikbare informatie van Fundermaps wordt het funderingsrisico van deze woning als laag ingeschat. Dit betreft een indicatieve beoordeling en geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de fundering.