Singel 13-B3112 GH SchiedamMarconibuurt

Wauw! Wat een parel in het hart van Schiedam – Singel 13B Ben je op zoek naar een instapklare, verrassend ruime woning met een eigen tuin én souterrain, gelegen in het bruisende centrum van Schiedam? Dan is Singel 13B dé woning voor jou! Deze in 2025 volledig gerenoveerde beneden- en bovenwoning combineert karakter met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 76 m² en het royale souterrain van 55 m², samen goed voor ruim 131 m², biedt deze woning ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. Denk aan twee volwaardige badkamers, drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken én een fijne tuin op het westen van 43 m², waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het souterrain is echt een verborgen troef: hier vind je een extra slaapkamer, een tweede badkamer en volop bergruimte – ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of chillruimte voor de kids. Indeling in het kort: Entree via eigen voordeur Ruime en lichte woonkamer Strakke moderne keuken met inbouwapparatuur Twee ruime slaapkamers op de verdieping Luxe badkamer met moderne afwerking Toegang tot het souterrain met extra slaapkamer, badkamer en berging Heerlijke achtertuin op het westen – volop zon! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1933 Eigen grond Totale gebruiksoppervlakte ca. 131m², waarvan woonoppervlakte 76m2 en 55m2 overige inpandige ruimte Geheel gerenoveerd – instapklaar! 3 slaapkamers en 2 badkamers Souterrain van 55m² met veel gebruiksmogelijkheden Energielabel C Gelegen in het gezellige centrum van Schiedam Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen Een woning als deze zie je zelden: karaktervol, luxe afgewerkt én verrassend groot. De locatie is perfect voor wie van levendigheid houdt, maar toch thuis tot rust wil komen. Plan snel een bezichtiging in, want dit is er één die je niet mag missen! De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.