Sint Liduinastraat 102-A3117 CW SchiedamFrankenland

Ruime en lichte dubbele bovenwoning met balkon en veel opbergruimte in Schiedam! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer en een dichte keuken aan de achterzijde. Daarnaast biedt de woning een balkon en een praktische vliering voor extra opbergruimte, waardoor wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Ligging: Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Spaland, dat zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Daarnaast bent u met de fiets binnen tien minuten in het bruisende centrum van Schiedam, waar u kunt genieten van diverse winkels, horecagelegenheden en de historische havens. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek en het NS-station Schiedam Centrum is gemakkelijk te bereiken. Ook de snelwegen A4 en A20 liggen dichtbij, waardoor Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar zijn. Indeling Entree: De woning is bereikbaar via een eigen voordeur op de begane grond, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, los van de keuken, waardoor een prettige indeling ontstaat voor wonen en dineren. De dichte keuken is volledig uitgerust met een gasplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. deze verdieping is verder een apart toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. 2e verdieping: Via de overloop bereikt men de tweede verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van HR++ glas in kunststofkozijnen. Tevens bevindt zich hier een inpandige berging met de cv-ketel en de badkamer aan de voorzijde, voorzien van een ligbad, wastafel, dakraam en de wasmachineaansluiting. Extra opslagruimte De woning beschikt daarnaast over een vliering, die volop ruimte biedt voor opslag en het netjes opbergen van spullen. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpacht grond afgekocht tot 01-07-2037 en recht eindigt op 30-06-2086; -Bouwjaar 1921; -Woonoppervlakte 97m2; -Energielabel E; -Gehele woning is voorzien van HR++; -Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 114,-; -Verwarming en warmwater middels cv-ketel Remeha Tzerra 28c 2025 ( huur) maandelijkse bijdrage € 37,78,-; -In de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule; -Oplevering begin maart 2026.