Snelliussingel 6-B3112 RA SchiedamNewtonbuurt

OPEN UITZICHT OP HET WATER EN RUSTIG WONEN Op zoek naar je eerste koopwoning in Schiedam met karakter, licht en een fijne ligging? Dan is Snelliussingel 6 B absoluut het bekijken waard. Dit charmante 2-kamerappartement is perfect voor starters die een praktisch en sfeervol huis zoeken, op een plek waar je alle kanten op kunt. De woning dient gemoderniseerd te worden en geeft jou als koper de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren. De ligging aan de singel zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen terwijl je geniet van een prettige lichtinval door de grote ramen. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit de jaren ’30 en ademt nog die typische sfeer van toen. LICHTE LEEFRUIMTE MET UITZICHT De woonkamer is het kloppend hart van het huis. Dankzij de ligging aan de voorzijde kijk je hier vrij weg over de singel. Een perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. De ruimte is praktisch in te delen, met plek voor een gezellige zithoek én eethoek. De afgesloten keuken is eenvoudig van opzet, maar met een renovatie van het appartement kun je er natuurlijk voor keuzen een open keuken te realiseren. Hoewel de woning compact is met ca. 50 m² woonoppervlak, voelt het allesbehalve klein. Met een slimme nieuwe indeling kun je het open karakter nog verder benadrukken en kun je zorgen dat je hier prettig en comfortabel woont. GOEDE SLAAPKAMER EN FUNCTIONELE BADKAMER De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Hier kun je je echt terugtrekken. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. OVER DE BUURT: RUSTIG EN TOCH CENTRAAL IN SCHIEDAM Snelliussingel ligt in het oostelijke deel van Schiedam, een wijk die geliefd is vanwege de mix van karaktervolle panden en het vrije uitzicht over water en groen. Je woont hier op een steenworp afstand van het centrum, maar toch in een heerlijk rustige straat waar weinig verkeer komt. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, een sportschool en diverse horecagelegenheden. OV-verbindingen zijn goed geregeld, met zowel tram- als bushaltes op loopafstand. Ook het NS-station Schiedam Centrum is in slechts enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. De buurt heeft een vriendelijke en ontspannen sfeer, met veel groen en karakteristieke singels. Perfect voor wie houdt van een stadsomgeving, maar ook wil kunnen ontspannen in de natuur. Voor een wandeling of een rondje hardlopen is het Prinses Beatrixpark dichtbij. Kortom: een fijne en praktische locatie voor starters met twee rechterhanden die het beste van twee werelden zoeken. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Bouwjaar: 1930 - Oppervlakte 50 m² - Ligging: Rustige straat met uitzicht op de singel - De woning dient gemoderniseerd te worden - Warm water middels geiser, verwarming middels airco (warme lucht) - VvE-bijdrage: € 25,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de leeftijd van de woning - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.