Spinhuispad 843111 PX SchiedamBrandersbuurt

Ruim opgezette 4-kamer maisonnette met mooie lichtval en centrale ligging! Een fijn balkon met historisch uitzicht en een ruime leefkeuken maken de woonbeleving compleet. Met enige modernisering is het appartement weer helemaal up-to-date. Ideaal gelegen aan de rand van het gezellige en historische stadshart van Schiedam met winkels, terrasjes en openbaar vervoer (Metro) direct om de hoek. Op 2 minuten loopafstand van horeca gelegenheden en de Grote Markt. Ook medische voorzieningen, de bibliotheek en een cultuurcentrum zijn op korte afstand gelegen. Doordat ook het openbaar vervoer op loopafstand van de woning is, is het centrum van Rotterdam of Den Haag eenvoudig te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de historische details en de fijne woonomgeving. INDELING: BEGANE GROND Entree met brievenbussen en bellenplateau, hal met lift en trappenhuis. Tevens heeft u toegang tot uw privé berging-box. 3e VERDIEPING Eigen entree met vrij gelegen buitenruimte, met goede zonligging. Overzichtelijke hal, toilet met hangcloset en fonteintje. Berging met cv-ketel (middels leasecontract) en aansluiting van de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken, uitgevoerd met keukenblok in wand-opstelling in lichte kleurstelling, 4 pits gasplaat, vaatwasmachine, kastenwand met oven en koelkast. De woonkamer is aan de Noordvestsingel-zijde gelegen en is royaal van afmeting met veel licht door de grote raampartij. Toegang tot het prettige balkon, ruim en met uitzicht op historische panden en Molen "De Palmboom"! De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling voorzien van tegelwerk, een douchecabine, wastafel, aangrenzend vindt u het separate hang-closet. Hoofdslaapkamer I is aan het rustige binnenterrein gelegen en eveneens ruim bemeten. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en heeft tevens een zijraam en is daardoor heel prettig en licht. Vanuit hier is de vaste trap naar de volgende verdieping. 4e VERDIEPING Overloop/open ruimte, praktische bergingsruimte achter de schotten. Slaapkamer III met 2 Velux ramen, plafond en balken in zicht. U ervaart hier opvallend veel ruimtegevoel en licht. Bijzonderheden: - Speels ingedeeld, ruim opgezet; - Ligging op loopafstand van hartje centrum van Schiedam en openbaar vervoer; - Lift aanwezig; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (lease- Eneco 34,-); - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 192,- (woning en berging); - Schilderwerk uitgevoerd in 2022; - Erfpacht afgekocht tot 2047, lopend tot 2096; - Eigen berging in de onderbouw (hoog, veel inhoud); - Ouderdomsclausule van toepassing, Vragenlijst B niet/beperkt ingevuld; - Gelegen in een beschermd stadsgezicht; - Oplevering Q3 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.