Tjalk 233123 BV SchiedamBotenbuurt

Een warm welkom op de “Tjalk 23”. In deze instapklare maisonnettewoning. Gelegen in de geliefde buurt “de Woudhoek” in Schiedam-Noord. Dit 3-kamer appartement is voorzien van lichte en ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, en een dakterras gelegen op het westen. De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen A4/A20 en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bent u binnen handbereik in het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, intercom, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen. Eerste verdieping Entree met meterkast, trap en in 2017 gerenoveerde toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer heeft een natuurlijke lichtinval met een nette laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Begane grond Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is ca. 14,5 m² groot. De tweede (slaap)kamer kan tevens gebruikt worden als berging of kantoor. Hier is de cv-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig. Deze ruimte geeft toegang tot de straat. De moderne badkamer beschikt over een regendouche, tweepersoons ligbad, dubbele wasbak en toilet. In de trapkast is de wasmachine- en droogaansluiting aanwezig. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31 december 2048 - Recht van erfpacht eindigend op 31 december 2048 - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 224,42 - Geheel voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen - Modern ingericht en zo te betrekken - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2013) - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering half mei 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.