Van Limburg Stirumstraat 1193118 LS SchiedamSpieringshoek

Wonen op een centrale én prettige locatie in Schiedam: een verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Binnen vind je een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in een goed bereikbare woonomgeving, met winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metro- en tramhaltes 21/24 bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Schiedam, Rotterdam of omliggende steden bent. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale woonplek voor starters, stellen en jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en de bergingen. Tweede verdieping Meterkast naast de voordeur. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een loggia, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een oven. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Een praktische plek met volop ruimte voor voorraad en extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m², beide voorzien van een verzorgde laminaatvloer en een rustige ligging. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel met spiegel. De toilet is separaat gesitueerd. Tevens bevindt zich separaat een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie, met daarnaast praktische extra opbergruimte. Berging De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Energielabel A+ - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31 december 2045 - Recht van erfpacht eindigend op 31 december 2094 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 205,41 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, 2017) - Glasvezelkabel aanwezig - Berging gelegen in de onderbouw - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.