Vlaardingerdijk 157-A3117 EJ SchiedamSchildersbuurt

****ENGLISH TEXT BELOW**** FIJNE 2-KAMER BENEDENWONING MET EEN ROYALE ACHTERTUIN EN TERRAS! OMSCHRIJVING Een uitgelezen kans om te wonen op een centrale locatie in Schiedam-West. Zoek je een beneden woning om het naar eigen smaak te moderniseren en te genieten van de royale achtertuin en een overkapt terras? Kijk dan niet verder! Maak een afspraak voor een bezichtiging. BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN De woning is gelegen in Schiedam-West tegenover het Vlaardingerdijk Park en op loopafstand van het metrostation Troelstralaan. Het stadscentrum van Schiedam bevindt zich op loopafstand en allerlei dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden zijn in de buurt. Met de metro kan je in 15 minuten naar Rotterdam. De woning is tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A20. INDELING De woning is gelijkvloers te betreden. Je komt binnen in de hal met toegang naar de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui met toegang naar het verhoogd terras van waar je uitkijkt op de tuin. De achtertuin is diep (13,40 meter!) en er is tevens een externe berging beschikbaar. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en het heeft tevens toegang tot het terras en de tuin. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden/plafonds zijn gestuct. Kortom, een woning met potentie om het te moderniseren. BIJZONDERHEDEN • Actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 leden, recentelijk opgericht • Benedenwoning met eigen terras en achtertuin • Tegenover het metrostation en park • Bouwjaar 1929 • Grond in eigendom • Gratis parkeren in de straat • VvE bijdrage €75 per maand, recentelijk opgericht • Woonoppervlakte ca. 51 m² (meetrapport aanwezig) • Eigen externe berging aanwezig in de tuin • Verwarming middels eigen ketel uit 2017 (Intergas HR-107) • Energielabel: C, geldig tot 14-04-2035 • Oplevering in overleg, kan snel, de woning is leeg • Ouderdomsclausules van toepassing • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ****ENGLISH**** NICE 2-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH A SPACIOUS BACK GARDEN AND TERRACE! DESCRIPTION An excellent opportunity to live in a central location in Schiedam-West. Are you looking for a ground floor apartment to modernize to your own taste and enjoy the spacious backyard and a covered terrace? Then look no further! Make an appointment for a viewing. ACCESSIBILITY & FACILITIES The house is located in Schiedam-West opposite the Vlaardingerdijk Park and within walking distance of the Troelstralaan metro station. The city center of Schiedam is within walking distance and all kinds of daily amenities such as shops, schools and restaurants are nearby. With the metro you can reach Rotterdam in 15 minutes. The house is also ideally located in relation to the A4 and A20 highways. LAYOUT The house can be entered on the ground floor. You enter the hall with access to the bedroom, the bathroom and the living room. The living room is bright and has a sliding door with access to the raised terrace from where you look out over the garden. The backyard is deep (13.40 meters!) and there is also an external storage room available. The kitchen is located next to the living room and it also has access to the terrace and the garden. The bedroom is located at the front of the house. The bathroom has a shower, sink and space for the washing machine and dryer. The entire house has a laminate floor and the walls/ceilings are plastered. In short, a house with potential to modernize! DETAILS • Active Owners' Association consists of 2 members, recently established • Ground floor apartment with private terrace and backyard • Opposite the metro station and park • Built in 1929 • Owned land • Free parking in the street • VvE contribution €75 per month, recently established • Living area approx. 51 m² (measurement report available) • Own external storage available in the garden • Heating by own boiler from 2017 (Intergas HR-107) • Energy label: C, valid until 14-04-2035 • Delivery in consultation, can be done quickly, the house is empty • Old age clauses apply • Non-self-occupancy clause applies