Vlaardingerdijk 1843117 ZP SchiedamDistillateursbuurt

EEN FRIS BEGIN OP DE VLAARDINGERDIJK Ben je starter en op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is dit appartement aan de Vlaardingerdijk 184 misschien precies wat je zoekt. Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping, beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon én veel potentie. Geen gladgestucte muren of perfecte vloeren, maar juist een huis waar je met een beetje inzet iets heel tofs van kunt maken. De ligging is ideaal voor wie dichtbij het centrum van Schiedam wil wonen, maar ook snel in Rotterdam wil zijn. De buurt is levendig, voorzieningen zijn om de hoek en OV en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Kortom: een mooi project met een fijne basis op een goede locatie. LICHTE WOONVERDIEPING MET BALKON De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is lekker breed opgezet, waardoor je gemakkelijk een gezellige zit- én eethoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Ideaal voor een borrel of gewoon even met een boek in de buitenlucht. De dichte keuken biedt een eenvoudige, functionele indeling en kijkt uit over de binnentuinen. Hier kun je, met wat liefde en creativiteit, een fijne leefkeuken van maken. TWEE SLAAPKAMERS In dit appartement vind je twee nagenoeg gelijkwaardige slaapkamers qua grootte: een slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Perfect voor wie thuis werkt, kinderen heeft, of graag een logeerkamer of hobbyruimte wil. De badkamer is basic, met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet op de overloop. COMFORTABELE INDELING MET POTENTIE Wat dit huis vooral aantrekkelijk maakt, is dat je de kans krijgt om er iets unieks van te maken. De indeling is goed, de ruimtes zijn licht, en de basisconstructie is degelijk. Of je nu kiest voor een industriële look, juist warm en huiselijk, of strak en modern: dit is jouw canvas. De actieve VvE zorgt voor het buitenonderhoud, dus jij kunt je focussen op de binnenkant. OVER DE WIJK De Vlaardingerdijk ligt op de grens van Schiedam en Vlaardingen, met een mix van karakteristieke bebouwing, groenstroken en goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Schiedam ligt op korte fietsafstand. Wie werkt in Rotterdam is hier zo op z’n plek: met de metro of de auto ben je binnen 20 minuten in hartje stad. Tegelijkertijd woon je hier rustiger, met een iets dorpser gevoel en volop ruimte om te bewegen. KENMERKEN VAN DE WONING - Bouwjaar 1957; - Energielabel E; - 2 Slaapkamers; - Balkon; - Centrale ligging nabij voorzieningen en OV; - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”