Vlaardingerdijk 247-A3117 EN SchiedamSchildersbuurt

Op een prachtige locatie, direct aan het park en met vrij uitzicht, bevindt zich deze onlangs (6 maanden geleden) gerenoveerde royale maisonnette aan de Vlaardingerdijk 247a in Schiedam. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer met erker, twee balkons, een moderne keuken en een ruime badkamer. De woning heeft een eigen entree met trapopgang en is uitstekend onderhouden. De ligging is zeer gunstig: in een rustige en groene omgeving, maar toch centraal ten opzichte van winkels, scholen en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u binnen enkele minuten de rijkswegen A20 en A4, waardoor Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed ontsloten; bus- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand en het NS-station Schiedam Centrum ligt op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond Entree/hal met eigen trapopgang 1e verdieping Overloop. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime L vormige woonkamer heeft een geweldige lichtinval door de hoekligging en beschikt over een erkerraam met uitzicht op het park. De halfopen keuken ons voorzien van een keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot balkon 1 gelegen aan de voorzijde (noorden). 2e verdieping Overloop met lichtstraat en ruimte met wasmachine aansluiting en Remeha Avanta CV combiketel (2019). Slaapkamer 1 is zeer ruim. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot balkon 2 op het noorden met heerlijk vrij uitzicht over het park. Geheel betegelde badkamer met badmeubel, inloopdouche en elektrische handdoeken radiator. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 136,52 per maand - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV-combiketel (2019) - Nieuwe groepenkast - Vrij parkeren - Geheel voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden en plafonds - Opkoopbescherming van toepassing - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig i.v.m. verkoop door belegger - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.