Vlaardingerdijk 287-A3117 ER SchiedamSchildersbuurt

Gelegen in het populaire Schiedam West vindt u deze charmante bovenwoning. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een riant balkon gelegen op het oosten en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de prettige lichtinval biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met volop ruimte. De locatie is zeer gunstig: openbaar vervoer, waaronder metrostations Vijfsluizen en Troelstralaan, liggen op korte afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen en het Strickledepark eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Schiedam is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken en biedt een karaktervolle historische binnenstad met culturele voorzieningen, musea en diverse eet- en drinkgelegenheden. Ook de belangrijkste uitvalswegen A4/A20 bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de toiletruimte en een praktische vaste kast met meterkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken beschikt over een gezellige bar en is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een schuifpui met houten kozijn en dubbel glas, die toegang geeft tot het balkon. Dankzij de oostelijke ligging is het balkon een fijne plek om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon. Tweede verdieping Via de trap vanuit de hal bereikt u de tweede verdieping. De overloop, voorzien van een te openen dakraam, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een praktische schuifdeurkast over de gehele breedte van de kamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast die gebruikt kan worden als opbergruimte of als inloopkast. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is uitgevoerd in rustige, moderne kleuren. Vanuit de badkamer is er toegang tot een loggia. De loggia is een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte, dankzij de prettige lichtinval. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1931 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas, 2024) - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand - Glasvezelkabel aanwezig - Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.