Vlaardingerdijk 3463117 ZT SchiedamDistillateursbuurt

Beleef een groen en fraai uitzicht vanaf de 2e woonlaag in dit appartementencomplex. Deze 3- (voorheen 4) kamer woning heeft een prachtige badkamer en een zonnig balkon. Verder kan de woning wel weer wat verfraaiing gebruiken. Het appartement heeft veel lichtinval en is centraal gelegen, op loopafstand van metrostation Vijfsluizen en op korte afstand van de snelwegen. Winkels en scholen zijn ook in de nabije omgeving en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig en gratis. Ga jij jouw droomhuis hiervan maken? Maak dan snel een afspraak! INDELING: BEGANE GROND: De entreehal is aan de buitenzijde voorzien van de brievenbussen en intercom. De entreehal beschikt over een afgesloten trappenhuis en biedt toegang tot de berging in de onderbouw. -2 liften TWEEDE WOONLAAG: entree voorzien van een tochtportaal en toegang tot de hal; aan de rechterzijde is de ouderslaapkamer met inloopkast, alwaar tevens de aansluiting voor de wasmachine, en de 120 liter boiler; keuken aan de galerijzijde, welke dient te worden gemoderniseerd. Nette zwart/witte toiletruimte; moderne en ruime badkamer voorzien van Whirlpool ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; in de gang bevindt zich de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en garderobenis; ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het balkon en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Berging in de onderbouw BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Inhoud ca. 222 m³ - Niet-bewoningsclausule is van toepassing - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 231,52 - Verwarmd middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 116,- per maand - Erfpachtcontract t/m 30 juni 2055, met afgekochte erfpachtcanon tot 1 juli 2031 - LET OP: IMPRESSIE FOTO 2 - Kijk voor meer informatie over bijvoorbeeld de omgeving op de website VLAARDINGERDIJK346.NL - Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.