Vriendschapsplein 1-B3117 NW SchiedamFabribuurt

Sfeervol wonen met karakter en comfort in Schiedam West! Ontdek deze unieke dubbele bovenwoning – een verborgen parel met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, waar historische charme en modern wooncomfort prachtig samenkomen. De eyecatcher van de woning is de indrukwekkende woonkamer met open keuken van 75 m², gesitueerd onder de fraaie kapconstructie. Hier vloeien ruimte, licht en sfeer moeiteloos in elkaar over. Op warme dagen verplaats je het woongenot naar buiten, naar het ruime dakterras – dé plek om lange zomeravonden door te brengen. De matzwarte keuken met houten blad en royaal werkeiland is een droom voor kookliefhebbers en ideaal om samen te genieten. Verder zijn er vier comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2021), voorzien van inloopdouche met industriële accenten, ligbad en toilet. Deze woning is met zorg gemoderniseerd, maar ademt nog steeds karakter dankzij de prachtige kapconstructie en het strakke stucwerk. Met centrale verwarming en gedeeltelijke isolatie geniet je hier bovendien van een aangenaam woonklimaat, het hele jaar door. Gelegen op eigen grond en vlak naast het bruisende centrum van Schiedam, heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, theater, bioscoop en de sfeervolle Nieuwe Haven. Dankzij de uitstekende ov-verbindingen en de nabijheid van de A4 en A20 ben je bovendien in no time in Rotterdam, Delft of zelfs op het strand van Hoek van Holland. Een karaktervolle woning met moderne luxe, ruimte én een toplocatie – dat wil je niet missen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van dit bijzondere huis. Indeling Begane grond Entree woning, hal met kasten voorzien van meterkast en moderne trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer van circa 65 m² sfeervol met houtkachel en zichtbare kapconstructie, verder fraai afgewerkt voorzien van strak stucwerk, inbouwspots en moderne hout look laminaatvloer. Matzwarte keuken circa 9 m² voorzien van werkeiland met houten blad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele keramische spoelbak en opstelling cv-combiketel. Ruim dakterras circa 16 m² met houten vlonder delen. Tussenhal met toegang tot alle slaapvertrekken en vliering. De gehele etage is afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer en strakke wand en vloer afwerking. Slaapkamer 1 circa 23 m² met deur naar dakterras. Slaapkamer 2 circa 11 m². Slaapkamer 3 circa 9 m². Slaapkamer 4 circa 9 m² met opstelling wasmachine en wasdroger. Moderne badkamer uit 2021 circa 9.5 m² met inloopdouche voorzien van industrieel zwart stalen wand voorzien van glas, stortdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom, kranen en spiegel, hangend design toilet, handdoek radiator, raam en mechanische luchtafzuiging. Bijzonderheden - Met behoud van karakter gemoderniseerde 5 kamer bovenwoning; - Woonoppervlakte 160 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Royale woonkamer met open keuken van circa 75 m²; - Matzwarte open keuken met werkeiland en alle hedendaagse inbouwapparatuur; - Ruim dakterras van circa 15 m²; - 4 goede slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; - Gebouwd in 1910, goed onderhouden, goed afgewerkt en onderdeel van een actieve VvE € 150 per maand; - Eigen grond; - Zeer centraal gelegen naast het centrum van Schiedam met horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, supermarkten en divers winkelaanbod; - Nabij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.