Vuurvlinderhof 103124 BX SchiedamDe Vlinderhoven

Modern, licht en ruim wonen aan het water met tuin, EIGEN GROND, zonnig terras én nette badkamer Stap binnen in deze 4-kamer maisonnette van ca. 100 m² gelegen op de begane grond en 1e verdieping, met een zonnig terras aan het water, balkon, een eigen voortuin en volop leefruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autovrije woonomgeving tegenover Sveaparken, met natuur, winkels en scholen binnen handbereik. Ideaal voor wie ruim, comfortabel en zorgeloos wil wonen! LICHT EN RUIMTE Via de karakteristieke erkers op beide verdiepingen profiteer je van extra daglicht. De speels ingedeelde woonverdieping heeft een hoogteverschil tussen keuken en woonkamer, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding van functies. Door de autovrije ligging in een kleinschalig complex kunnen kinderen veilig buiten spelen, direct voor de deur. ZONNIG TERRAS AAN HET WATER Geniet van het vrije uitzicht en de middag- en avondzon op je eigen terras aan het water. Op de eerste verdieping is er ook nog een ruim balkon, aansluitend aan de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin met een grote stenen berging voorzien van elektra en een buitenkraan. Electrische rolluiken en screans en op de slaapverdieping zorgen voor extra comfort, privacy en verkoeling. COMFORTABEL EN SLIM WONEN De woning is voorzien van verzorgde laminaatvloer op de begane grond in de woonkamer, keuken en gang. Op de eerste verdieping ligt een poxy grindvloer en een laminaatvloer. MODERNE, NETTE AFWERKING De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, volledige betegeld, een hangtoilet en wastafelmeubel. Het keukenblok is modern en heerlijk om in te werken en compleet voorzien van inbouw apparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, koelkast, vriezer en combi magnetron/-oven. KENMERKEN - Bouwjaar 1996 - Gebruiksoppervlakte ca. 100 m² (NEN2580) - Inhoud 350 m3 (NEN2580) - Berging 6 m2 - Energielabel A BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen - Dubbele beglazing - Ruime (stenen) berging in de voortuin met buitenkraan en elektra - Terras aan het water, balkon én voortuin - Actieve VvE, bijdrage ca. € 188,- per maand - HR Remeha Avanta CV-ketel (2008), mechanische ventilatie - Glasvezel aanwezig - Vrij parkeren OPLEVERING - in overleg Zie jij verhuizen naar het Vuurvlinderhof 10 te Schiedam helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Hagestein Makelaardij voor het maken van een afspraak! We laten je graag deze woning zien. KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJK APPARTEMENT IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' Disclaimer: Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.