Willemskade 221-23114 CN SchiedamEilandenbuurt

Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis met 3 balkons, 3 slaapkamers en berging! Op zoek naar een instapklaar huis met karakter, ruimte én buitenruimte op meerdere plekken? Welkom aan de Willemskade 221 2 in Schiedam. Dit ruime bovenhuis, verdeeld over twee woonlagen, is in 2024 smaakvol gerenoveerd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Met drie balkons, een ruime berging op de begane grond en drie fijne slaapkamers is dit een perfecte match voor starters of jonge doorstromers die graag comfortabel en centraal willen wonen. LICHTE WOONVERDIEPING MET MEERDERE BALKONS De eerste verdieping is verrassend ruim en logisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot een fijne leefruimte waar woon- en eetgedeelte op een prettige manier in elkaar overlopen. Door de raampartijen aan meerdere zijden is het hier heerlijk licht. De keuken is eigentijds en functioneel ingericht, met voldoende werkruimte en directe toegang tot een van de drie balkons, ideaal voor je kop koffie in de ochtendzon. Middels de eerste slaapkamer, welke is ingericht als werkkamer, betreed je het tweede balkon, waar je juist in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Zo is er altijd een plekje in de zon, of juist in de schaduw, afhankelijk van je voorkeur. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de bovenste woonlaag bevinden zich twee slaapkamers, verdeeld over een ruime overloop. De grootste slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én kastruimte. Ook bevind hier zich nog een derde (slaap)kamer: ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Achter het complex, op de begane grond, bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor fietsen, een scooter of opslag. CENTRAAL GELEGEN MET ALLES IN DE BUURT De Willemskade ligt op een centrale locatie in Schiedam, op korte afstand van het centrum en met uitstekende verbindingen naar Rotterdam. Lopend of met de fiets ben je zo bij winkels, horeca, supermarkten en het openbaar vervoer. Ook het groene Julianapark ligt om de hoek, perfect voor een frisse ochtendwandeling of zomerse picknick. Schiedam is geliefd vanwege zijn historische binnenstad, karakteristieke panden en gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen (A4 en A20) ben je bovendien snel onderweg richting andere steden in de Randstad. Deze locatie biedt dus het beste van twee werelden: rustig wonen met alles binnen handbereik. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte ca. 86 M² - Energielabel D - In 2024 volledig gerenoveerd - 3 slaapkamers - 3 balkons; op zowel het oosten als westen gelegen - Verwarming en warm water via CV-ketel (2016) - VvE, maandelijkse bijdrage van ca. €132,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”