Alfred Nobelborg 53124 TE SchiedamSveaborg en Sveadal

Ruimte, comfort en een unieke ligging! Deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime garage biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen buitenterrein voor maar liefst drie auto’s én een prachtige achtertuin direct aan het water. Dankzij de uitstekende indeling en de ligging aan het water is dit de ideale gezinswoning waar u meteen kunt intrekken. Een ideale combinatie van praktisch wonen en genieten van het buitenleven! Wonen met een vleugje Scandinavië in Schiedam! Sveaparken is een jonge, groene wijk in Schiedam-Noord met een charmante Scandinavische uitstraling. De wijk grenst aan het prachtige Midden-Delfland en biedt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging, het vele groen en de goede bereikbaarheid is Sveaparken een geliefde plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Indeling: Begane grond Via de entree met meterkast en toilet bereikt u de zeer ruime garage die ook direct toegang biedt tot de achtertuin. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is een echte eyecatcher en beschikt over een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een stijlvol spoeleiland met vaatwasser. De heerlijk grote en rustig gelegen achtertuin (noord) grenst direct aan het water: een prachtige plek om te ontspannen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een separaat tweede toilet. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een Frans balkon en een ligbad/whirlpool. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 4 is boven de garage gesitueerd en voorzien van een Velux-dakraam. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een verrassend ruime overloop met Velux-dakraam, wasmachineaansluiting, nieuwe mechanische ventilatie, een Remeha CV-combiketel (2016) en een gastendouche met wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale vijfde slaapkamer. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2005 - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 1 juni 2054 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel (2016) - Parkeren op eigen erf voor 3 auto's - Zeer ruime garage met granieten vloer - Begane grond (inclusief toilet), de overloop op de 1e verdieping en de gehele 2e verdieping zijn voorzien van een granieten vloer - Heerlijke achtertuin aan het water - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.