De Velden 633124 CN SchiedamDe Velden

Te koop: Zeer ruime hoekwoning met dubbele garage en unieke indelingsmogelijkheden! Welkom bij De Velden 63 – een verrassend royale en multifunctionele woning met eindeloze mogelijkheden! Deze woning van maar liefst 150 m² woonoppervlakte is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én flexibiliteit. Met een dubbele entree, twee garages en twee badkamers is dit de ideale plek voor een dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken aan huis. Veelzijdigheid troef De dubbele entree maakt deze woning perfect geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een kantoor of atelier, of voor samenwonen met bijvoorbeeld ouders of volwassen kinderen. Duurzaam en toekomstbestendig Met 14 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook voorbereid op een duurzame toekomst. Lagere energiekosten én een fijne ecologische voetafdruk! Locatie De Velden in Schiedam is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. De buurt is ruim opgezet, heeft goede voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram / bus). Tevens in directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delftland met diverse wandel- en fietsroutes. Hier woon je comfortabel en centraal, in een fijne leefomgeving. Indeling en kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 150 m² • Perceeloppervlakte: 134 m² • Aantal kamers: 5, waarvan 4 ruime slaapkamers • Badkamers: 2, ideaal voor grotere gezinnen of dubbele bewoning • Woonkamer: Lichte, ruime living met directe toegang tot een royaal dakterras • Dakterras: ca 28m2, gelegen op het Zuiden! • Grote keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur • Zeer grote inloopkast op de begane grond • Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een toilet • Verwarming: twee c.v.-ketels zijn aanwezig, één voor de begane grond en één voor de verdiepingen • Tuin: Voortuin met fijne zitplek met uitzicht op een speeltuintje • Garages: Twee afzonderlijke garages die zijn samengevoegd maar eenvoudig weer te splitsen zijn. Beiden garages zijn voorzien van overhead deur waarvan 1 elektrisch bedienbaar is met afstandsbediening. • De tweede garage heeft een eigen kadastraal perceel nummer. • Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig, mede dankzij 14 zonnepanelen De prijs is een richtprijs. Wij nodigen u van harte uit om een voorstel te doen. Voor de verdere indeling en oppervlakten verwijzen naar de plattegrond tekeningen. Bijzonderheden: • Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 januari 2043. De einddatum van het recht is 31 december 2091. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. • Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk. Kortom: De Velden 63 is een woning die je gezien móet hebben. Of je nu zoekt naar veel leefruimte, wilt samenwonen of werken aan huis: dit huis past zich aan jouw wensen aan. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.