Degerfors 423124 RA SchiedamSveafors

Wonen met Vrij Uitzicht op de Natuur, Luxe, Comfort & 2 Eigen Parkeerplekken! Word verliefd op deze ruime en uitstekend onderhouden 4-kamer eengezinswoning aan de geliefde rand van Sveafors! Met een prachtig vrij uitzicht over de groene en historische omgeving van Kethel, gecombineerd met modern wooncomfort, is dit dé plek waar u elke dag met plezier thuiskomt. Hier komt écht alles samen Een heerlijke woonkeuken voor gezellige diners, een lichte woonkamer met uitzicht op het groen, 2 ruime slaapkamers en een royale zolder met dakkapel voor een 3e slaapkamer of werkplek, deze woning is volledig ingericht op comfortabel wonen. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad én 2e toilet. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit én een overdekte parkeerplaats in de carport, samen goed voor 2 privé parkeerplekken. Genieten van zon, rust en privacy De zonnige achtertuin is gelegen op het westen zodat u tot in de avond kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht. De woning is keurig onderhouden en de buitenzijde is nog in 2023 volledig geschilderd. Bovendien zorgen 8 zonnepanelen en 3 airco-units (2022) voor prettig én energiezuinig woongenot. Helemaal klaar voor de toekomst! Toplocatie voor gezinnen & natuurliefhebbers Een veilige en kindvriendelijke woonwijk met basisscholen op loopafstand en volop speelgelegenheden. Voor de wandelaars en fietsers ligt recreatiegebied Midden-Delfland letterlijk om de hoek. Rust, recreatie én bereikbaarheid: wat wilt u nog meer? Bent u klaar voor uw nieuwe thuis? Dit is uw kans! Indeling Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de inpandige royale berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten koel/-vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiger, oven en voldoende onder- en bovenkasten. Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een achterom. De gang en keuken zijn voorzien van vloertegels. Eerste verdieping Trapopgang met toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft door haar ligging een vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. De ruimte is voorzien van voldoende lichtinval door de vele ramen en een fijne trapkast. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, close-in toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping Vanaf de trap heeft u toegang tot de ruime zolder voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, een opstelplaats voor de wasmachine en droger, Intergas CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning - Eigen oprit - Extra parkeerplaats in overdekte carport - Badkamer met 2e toilet - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Alle buiten schilderwerk (wit) incl. rabatdelen (rood) in 2023 - 8 zonnepanelen van 350 Wp aanwezig (eigendom), geplaatst in 2022 - 3 (dual) airco units aanwezig, type Mitsubishi, geplaatst in 2022 - Intergas CV combiketel geplaatst in 2018 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Veilige woonomgeving voor (jonge) kinderen Oplevering - In overleg Details van de woning: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen 122 m2 (NEN2580) - Inhoud 431 m3 (NEN2580) - Perceel oppervlakte 145 m2 - Afgekochte erfpacht tot 01 september 2049, einddatum 31-08-2098 - Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Meer weten over de woning? Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Degerfors 42 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.