Degerfors 463124 RA SchiedamSveafors

Uw droomhuis in Sveafors: Ruimte, Comfort en Natuur Ontdek deze prachtig gelegen 5/6-kamer eengezinswoning aan de rand van het sfeervolle Sveafors, gelegen EIGEN GROND met een adembenemend vrij uitzicht over het groene en historische Kethel. Hier combineert u het beste van beide werelden: een rustige, natuurrijke omgeving met alle gemakken van een moderne woning. Wonen in Luxe en Comfort De woning biedt u alles wat u zoekt. Een royale woonkeuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en samenzijn, terwijl de lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met drie slaapkamers en een riante zolderverdieping, geschikt voor een vierde slaapkamer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aparte wasruimte en een verzorgde badkamer met ligbad, close-in toilet, een wastafelmeubel en raam, maken het plaatje compleet. Zonovergoten Tuin en Parkeercomfort Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin op het westen, waar u direct aan de natuur grenst. De voortuin beschikt over ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op uw eigen oprit, en naast de woning vindt u een extra eigen parkeerplek in de carport, comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Perfect Onderhouden en Klaar voor de Toekomst De woning is enkele jaren geleden volledig geschilderd aan de buitenzijde en verkeert in uitstekende staat. Een Geweldige Locatie voor het Hele Gezin De gunstige ligging aan de rand van de charmante Zweedse woonwijk maakt dit tot een geweldige plek om te wonen. Voor kinderen is de wijk ideaal, met diverse basisscholen op loopafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen recreatiegebied Midden-Delfland volop mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes, zodat u elke dag van de natuur kunt genieten. Kortom, deze woning biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Indeling Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de inpandige berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Vanuit de gang bereikt u de woonkamer is v.v. vloerverwarming en middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een achterom. De woonkamer en achtertuin geeft door haar ligging een vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. De gang en woonkamer zijn v.v. een lichte tegelvloer. Eerste verdieping Trapopgang met toegang tot de ruime woonkeuken met een kookeiland v.v. een 5-pits gaskookplaat + rvs-afzuiger en diverse inbouwapparatuur te weten koel/-vries combinatie, vaatwasser, oven en voldoende onder- en bovenkasten. De ruimte is voorzien van een fijne trapkast. De overloop en keuken zijn voorzien van lichte vloertegels, de keuken is v.v. vloerverwarming. Via de overloop is een slaap/-werkkamer bereikbaar. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad met douchescherm, close-in toilet, wastafelmeubel en een raam. Zolderverdieping Vanaf de trap heeft u toegang tot de ruime zolder voorzien van een groot Velux kantelraam aan de achterzijde van de woning, afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, Remeha Tzerra CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning - 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer is te realiseren op de ruime zolder - Eigen oprit - Extra parkeerplaats in overdekte carport - Badkamer met 2e toilet - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Alle buiten schilderwerk (wit) incl. rabatdelen (rood) in augustus 2022 - Meterkast vervangen in 2024 en uitgebreid - Remeha Tzerra CV combiketel geplaatst in 2014 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Veilige woonomgeving voor (jonge) kinderen Oplevering - In overleg Details van de woning: - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2 - 6 m2 inpandige berging - Inhoud 408 m3 - Perceel oppervlakte 142 m2 EIGEN GROND - Energielabel A, geldig tot 27-11-2030 KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Meer weten over de woning? Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Degerfors 46 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien. Schiedam & Omgeving Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand. Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.