Den Bommelsestraat 63114 RB SchiedamEilandenbuurt

Sfeervol wonen met karakter en dakterras op het zuidwesten in het hart van Schiedam In een karakteristieke straat in Schiedam ligt deze verrassend ruime en deels gemoderniseerde 3-kamer eengezinswoning. Een woning met sfeer, praktische indeling én slimme oplossingen die het dagelijks wonen extra comfortabel maken. Met onder andere een royale woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping met een sta hoogte van circa 1,70m, te gebruiken als opslagruimte, kinderkamer of een gezellige knusse speelruimte. De woning beschikt over twee buitenruimtes: een zonnig dakterras op het zuidwesten en een balkon. Dit is een ideale woning voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. WONEN De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en ademt direct sfeer dankzij de glas-in-loodramen. De ruimte is prettig ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is er slim gebruikgemaakt van de ruimte, met onder andere een praktische werkplek en diverse opbergmogelijkheden. KEUKEN De woonkeuken is gemoderniseerd en vormt een fijne ruimtelijke plek in huis. Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen en ontstaat er een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. SLAAPKAMERS & BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een en suite inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is verzorgd en slim ingedeeld. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast, waardoor de ruimte rustig en opgeruimd oogt. BUITENRUIMTE Een absoluut pluspunt is het dakterras op het zuidwesten, bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de slaapkamer. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon — een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. ZOLDER De zolderverdieping heeft een sta hoogte van circa 1,70m en biedt extra ruimte door de aanwezige inbouw kastenwand, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kinderkamer, gezellige speelkamer, werkplek of extra opslag. EXTRA COMFORT & SLIMME DETAILS Deze woning onderscheidt zich door diverse praktische en doordachte aanpassingen: • Traptreden zijn verbreed voor extra comfort • Verrassend veel vaste kasten en opbergruimte aanwezig • Radiatoren netjes weggewerkt met lambrisering • Een slim camerasysteem bij de entree OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk De Gorzen, een karakteristieke en levendige omgeving met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. KANS & POTENTIE De woning is deels gemoderniseerd en biedt een goede basis, met mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met karakter én de ruimte om hun eigen woonwensen te realiseren. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Deels gemoderniseerd • Gemoderniseerde keuken • Traptreden verbreed • Glas-in-loodramen met dubbel glas • Zonnig dakterras op het zuidwesten • Veel vaste kasten en bergruimte • Zolderverdieping met extra opslagruimte • Badkamer met weggewerkte wasmachine-/drogeropstelling • Camera bij de voordeur Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning! Ook uw woning verkopen met zorg, aandacht en stijl? Neem contact op voor een vrijblijvend verkoopgesprek en een kosteloze waardebepaling. Wij denken graag met u mee. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Toelichtingsclausule: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH VERSION BELOW Charming Family Home with Character and a Southwest-Facing Roof Terrace in the Heart of Schiedam Located on a characteristic street in Schiedam, this surprisingly spacious and partly modernized three-room family home offers charm, practicality, and thoughtful features that enhance everyday living. The property boasts a generous living room, a spacious kitchen-diner, two bedrooms, and a multifunctional attic floor with a standing height of approximately 1.70 metres. This versatile space can be used for storage, as a children's room, or as a cosy play area. The home also features two outdoor spaces: a sunny southwest-facing roof terrace and a balcony. An ideal property for those seeking space, character, and future possibilities. LIVING ROOM The L-shaped living room forms the heart of the home and immediately impresses with its beautiful stained-glass windows, adding warmth and character. The space is well laid out, providing ample room for both a comfortable seating area and a welcoming dining space. Clever use has also been made of the available space, including a practical workspace and numerous storage solutions. KITCHEN The modernized kitchen-diner is a bright and inviting area within the home. A skylight allows an abundance of natural daylight to flood the space, creating an open and airy atmosphere. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of workspace and storage capacity. BEDROOMS & BATHROOM The first floor accommodates two bedrooms. The front bedroom features an en-suite walk-in wardrobe, while the rear bedroom provides direct access to the roof terrace. The bathroom is well maintained and thoughtfully designed. The washing machine and tumble dryer have been neatly concealed within a custom-built cabinet, creating a tidy and uncluttered appearance. OUTDOOR SPACE A true highlight of this property is the southwest-facing roof terrace, accessible from both the bathroom and the rear bedroom. Here, you can fully enjoy the afternoon and evening sun—a wonderful place to relax and unwind after a busy day. ATTIC FLOOR The attic level has a standing height of approximately 1.70 metres and offers excellent additional storage thanks to its built-in cupboards. This versatile space can be used as a hobby room, children's room, cosy playroom, home office, or simply as extra storage. EXTRA COMFORT & SMART FEATURES This property stands out thanks to several practical and well-considered improvements: Widened staircase steps for enhanced comfort and ease of use An abundance of built-in cupboards and storage space Radiators neatly concealed with decorative wall panelling A smart camera system installed at the entrance LOCATION The property is situated in the popular De Gorzen district, a vibrant and characterful neighbourhood with shops, amenities, and public transport nearby. The centre of Rotterdam is also easily and quickly accessible. OPPORTUNITY & POTENTIAL The property has been partly modernized and provides an excellent foundation, while still offering opportunities for further customization according to your own preferences and style. Ideal for buyers looking for a charming home full of character, combined with the opportunity to create their perfect living environment. FEATURES Freehold property (no leasehold) Partly modernized Modernized kitchen Widened staircase steps Stained-glass windows with double glazing Sunny southwest-facing roof terrace Ample built-in cupboards and storage space Attic floor with additional storage capacity Bathroom with concealed washer and dryer setup Security camera at the front entrance Interested? Schedule a viewing today and experience for yourself the space, charm, and possibilities this wonderful home has to offer. Disclaimer Although we have taken great care in compiling this information, no rights may be derived from its contents. We cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors in the information provided.