Geervlietsestraat 133114 VC SchiedamSandersbuurt

Maak hier jouw eigen thuis: karakteristieke tussenwoning met patio in de geliefde Gorzen Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Geervlietsestraat 13 precies wat je zoekt. De basis is er: karakter, licht en een knusse indeling. Maar het huis vraagt om liefde, aandacht en een creatieve hand. Het resultaat? Een thuis dat écht voelt als jóuw plek. Met jouw kleuren, jouw materialen en jouw sfeer. LICHTE LIVING MET AANSLUITEND DE KEUKEN De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. De ruimte loopt door naar de keuken en vervolgens naar de bijkeuken, waar verrassend veel mogelijkheden zitten voor herindeling. Denk aan een open leefkeuken, een extra slaapkamer óf het creëren van een grotere tuin, hier kun je echt alle kanten op. SLAPEN EN OPBERGEN Op de verdieping vind je twee slaapkamers én veel handige bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. En met een vliering bovenin heb je altijd plek voor koffers, seizoensspullen of een extra opbergvoorraad. Praktisch én slim ingericht. WORDT DIT JOUW PROJECT? De woning heeft een liefdevolle renovatie nodig, dat is geen geheim. Maar juist dat maakt het leuk. Je bepaalt zelf de afwerking, stijl en sfeer. Van vloer tot plafond, van keuken tot badkamer. Dit is jouw kans om een woning met karakter om te toveren tot een modern, warm en uniek thuis. DE GORZEN: LEVENDIG EN DORPS TEGELIJK Geervlietsestraat ligt in de gezellige wijk “De Gorzen”, een buurt met karakter, buurtgevoel en fijne voorzieningen op loopafstand. Je loopt zo naar de Groenelaan met winkels en horeca, het centrum van Schiedam is dichtbij en met OV of de auto ben je snel in Rotterdam en verder. Parkeren doe je gewoon gratis in de straat. Kenmerken: -Eigen grond; -Woonoppervlakte ca. 73 M²; -Bouwjaar 1915; -Patio tuin op het zuidoosten; -Energielabel G; -Ruime benedenverdieping met meerdere indelingsmogelijkheden; -2 slaapkamers met veel bergruimte; -Voorzien van dakkapel en vliering; -Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”