Graaf Florisstraat 783117 PM SchiedamSchrijversbuurt

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN Dit is er zo eentje waar je op slag verliefd op wordt! En ja… we hebben er weer één! Wederom verkopen wij een van de allerleukste huizen van Schiedam! Deze parel in Schiedam West is werkelijk om door een ringetje te halen. De overvloed aan natuurlijk licht en de verrassende ruimtelijkheid geven het huis een heerlijke, open en luxe woonbeleving. Niet alleen onderhoudstechnisch uitstekend, maar ook esthetisch tot in de puntjes verzorgd. Hier is alles gewoon kloppend. De op maat gemaakte woonkeuken (2024) is zonder twijfel het hart van het huis. Een plek waar je samenkomt: uitgebreid tafelen met het gezin, borrelen met vrienden terwijl de kinderen een film kijken in de separate zitkamer, zonder elkaar te storen. De indeling is praktisch en prettig, met een fijne scheiding tussen wonen en koken/tafelen waardoor het huis perfect aansluit op het gezinsleven. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe, waaronder een extra hoge koelkast, vriezer, combi stoomoven, tweede oven, Quooker en een prachtig doordacht lichtplan. De woning is gelegen in het geliefde Schiedam West, een levendige en karaktervolle wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, horeca en goede verbindingen richting Rotterdam en andere uitvalswegen. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier helemaal goed. De indeling is royaal en praktisch. In totaal beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim en sfeervol, met twee mooie kamers en een riante overloop. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij diverse inbouwkasten en een bergvliering. Voor een compleet beeld van de indeling kun je de plattegronden, video en 360 graden foto's raadplegen, maar hier wil je gewoon echt live bezichtigen, dus maak snel een afspraak! Je kunt zelf een afspraak inplannen : ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Belangrijke kenmerken: eigen grond; bouwjaar 1930, met karakteristieke jaren ’30 uitstraling (alleen de gevel al!); op maat gemaakte woonkeuken (2024) oa v.v. Quooker, 2 ovens (waarvan een stoomoven) en extra hoge koelkast; vier zeer ruime slaapkamers, een fijne werkkamer; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel; visgraat PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming; sfeervolle houtkachel in de zit-/tv-kamer; zolder is volledig gerenoveerd en geisoleerd in 2023; vloer- en dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas (HR/HR+); energielabel C; verwarming en warm water middels HR CV-ketel (2015); fraai en sfeervol aangelegde tuin op het westen; riante houten schuur over de volledige breedte van de tuin; de ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kortom: een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.