Kerklaan 323121 KD SchiedamKethel-dorp

Aan een rustige straat in het geliefde Kethel in Schiedam Noord staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van maar liefst 317 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande garage voorzien van elektra en water. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's. Bovendien grenst de woning aan de achterzijde aan een brede watergang, wat zorgt voor een vrije ligging aan de achterzijde. De ligging is bijzonder gunstig: winkelcentrum Spaland bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, zo ook het OV, terwijl diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Zo bevinden het Sportpark Willem-Alexander, de Broekpolder en het uitgestrekte Midden-Delfland zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Via de royale entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De open haard vormt een karakteristiek element in de ruimte. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de eethoek en bevindt zich tevens de ronde trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor liefhebbers die graag een buitenruimte naar eigen wens willen inrichten. Dankzij het royale formaat zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene tuin. De brede watergang aan de achterzijde draagt bij aan het vrije karakter van de ligging. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en water. De garage biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Eén van deze kamers beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douchehoek met glaswand en een handdoekenradiator. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering met een hoogte van circa 0,97 meter. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op 317 m² eigen grond; • Twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Kethel in Schiedam Noord; • Woonoppervlakte circa 112 m²; • Vrijstaande garage voorzien van elektra en water; • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Winkelcentrum Spaland en het OV op enkele minuten loopafstand; • Sport- en recreatievoorzieningen zoals de Broekpolder en Midden-Delfland in de directe omgeving; • De woning dient gemoderniseerd te worden en er dient rekening gehouden te worden met onderhoudswerkzaamheden; • Ouderdoms-, Asbest- en de Niet-bewonersclausule zijn van toepassing; • Oplevering in overleg; kan snel.